区政协十五届三次会议关于改善老旧小区基础设施建设建立物业化管理的提案（第076号）答复

师学海委员：

您提出的“关于改善老旧小区基础设施建设、建立物业化管理”的提案已收悉，现答复如下：

您的提案非常好，非常及时。

您调研的老旧小区的现状基础设施老化、难以修复，物业管理缺位、权属不清，生活环境差的等问题，结合皇姑区疫情防控及双城联创工作，紧紧依托旧住宅区网格化服务，充分发挥社区大党委的作用，通过党建引领、全面发动、居民参与、补齐短板、协商共治，进一步构建旧住宅区居民协商议事机制。依据区委、区政府的指示，成立区国资物业服务公司。区国资物业服务公司依法依规对皇姑区回迁房及旧住宅小区提供物业管理。针对皇姑区220个社会化扫保的旧住宅区，开展旧住宅区保障型物业管理工作。经街道办事处、社区代行业主委员会组织召开业主大会，达到双二分之一以上业主同意后会有公司进入旧住宅区进行封闭及保障型物业管理服务。

落实旧住宅区管理责任，重点解决旧住宅区服务、管理缺失问题。加强对居民的宣传工作，充分调动小区居民共同参与的积极性，鼓励居民支持并主动参与到保障型物业服务管理中。开展爱小区、爱家园活动，共同当好小区的建设者、美化者、管理者，树立良好的环境意识、文明意识。充分利用“红色家园”的建设，提升旧住宅区服务水平，发挥党建引领工作对旧住宅区长效服务的积极作用。

切实从旧住宅区居民关心的实际问题和日常服务的需要，着力在促进城市治理体系和治理能力现代化上下功夫。捋顺旧住宅区管理责任，切实解决居民关注的热点难点问题，建立美好幸福旧住宅区。提升皇姑区小区居民的安全感和幸福感。

感谢您对皇姑区房产局工作的监督与支持。

皇姑区房产局

2020年5月28日

经办人：侯建民

联系电话:86056278

撰稿人：侯建民

审核人：张文宁