嘉定刚需盘单价涨10一天售罄

售价逆势大幅上涨超一成；200多套房源开盘当天即售罄。在当下楼市，这两种情况楼盘只要任占一种就足以引人侧目。而位于嘉定新城的新城金郡却同时占全了两样。涨价仍能“日光”，这不禁让人疑窦丛生，难道买房又要用“抢”的了？

新城金郡销售人员宣称开盘当天房源就全部售罄

项目开盘即“日光” 单价上涨近2000

“我们这批房子昨天已经全部卖完了，想买的话要等下批9月份的了。”销售人员表示。6月25日，新民网记者来到新城金郡的售楼处，刚一进门便被告知项目已经售罄。

据了解，新城金郡位于嘉定新城板块，是一个主要针对刚需购房者的中低端项目。该楼盘6月22日进行了认筹，并于6月24日开盘推出4栋共计210套精装修房源，户型为82至126平方米的两房和三房。销售人员透露，项目认筹时支付订金的客户就达到400余组，所有房源在开盘当天就全部销售一空。

不过，与之前热销楼盘“以价换量”的方式不同，新城金郡却是在逆市涨价中“日光”。记者从销售人员处获悉，该项目推出的这批房源均价为15300元/平方米，优惠后的实际价格大概在14800元/平方米上下。而销售记录显示，项目上批同质房源在今年初时的成交均价仅在13000元/平方米，也就是说新城金郡这次推出的房源价格每平方米上涨了近2000元，涨幅超过10%。

对于涨价的质疑，现场销售人员大方地承认：“这次的价格确实比上一批贵了一些，不过也是顺应市场情况的发展嘛，你看不是一天就卖完了。”他表示，既然这样的价格依然当天就可以全部售完，就说明“涨价有理”。

在谈及9月新一批房源时，这位销售人员表示目前新房源的价格尚未确定，要视7、8月的市场情况而定，当然也不排除继续上涨的可能性。“这样和你说吧，我们2010年时毛坯房最高卖到过18000元/平方米。”他说。

来源：新民网