区府办百亿级项目顺络电子落户松江店小二创新土地交易模式优化营商环境

2月13日下午，顺络电子项目土地转让合同在市土地交易中心签订，这标志着继正泰启迪智电港、海尔智谷、上海超硅、国能新能源汽车、修正药业之后，又一个百亿级产业项目落户松江。值得一提的是，项目所用89亩土地皆为闲置用地，此举极大地提高了土地资源利用率。“签订土地转让合同后，相关施工方案马上递交联审平台审核，顺利的话短期内就可以申领施工许可证进场施工了。”松江经济技术开发区G60科创走廊投资项目审批代办服务中心“店小二”张磊欣喜地说。
　　深圳顺络电子股份有限公司主要从事新型高端片式电感、片式敏感器件、LTCC器件、新型变压器、无线充电线圈以及各种高科技新型陶瓷产品的研发、生产和销售，公司产品广泛地应用于通讯、消费类电子、计算机、汽车电子、航空航天、国防等领域。客户包括戴尔、惠普、索尼、松下等世界级产业巨头，公司的精密陶瓷产品先后应用于多款国内知名手机厂商生产的手机产品上，成为华为、小米等手机厂商陶瓷产品供应商。

得益于松江卓越的营商环境和G60科创走廊的影响力，深圳顺络电子股份有限公司有意落户松江发展。2017年11月28日，公司抛出橄榄枝，与松江区签署战略合作框架协议。根据协议，顺络电子拟于未来十年内在上海市松江区投资超过百亿元建设亚太区总部以及先进制造基地，实现产值过百亿元，打造长三角地区汽车电子、精细陶瓷、5G  通讯以及物联网先进制造领域新高地。2018年5月15日，深圳顺络电子股份有限公司在上海成立全资子公司上海瀚谋电子有限公司。顺络电子项目顺利落户，我区“店小二”的创新精神功不可没。顺络电子项“目不同于常规国有用地收储出让模式，而是采用节余土地分割转让，是一种以盘活闲置用地为目的，更高效配置土地资源、提高土地利用率的新型土地交易模式。”松江经开区相关负责人说，全市范围内目前也仅有两例成功案例。
　　没有现存的模式可以参照，只有发挥主观能动性。由区规土局牵头，经开区“店小二”一边认真研究2016年3月市规划国土资源局制定颁布的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法》，一边积极与区经委、区发改委、区建管委等相关部门沟通。摸着石头过河，经过相关部门的努力，终于成功将味之素（中国）有限公司的89亩节余土地分割转让，推动顺络电子项目落地。

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