对群租行为零容忍创建其乐融融美丽殷行杨浦殷行综合行政执法队坚决整治群租

　　为进一步贯彻《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》精神，杨浦区殷行街道综合行政执法队对前期涉及“群租”的53处点位全面进行“回头看”，以“高压的态势、高昂的斗志、零容忍的态度”对群租行为坚决说“不”。

　　日前，执法人员对闸殷路某房屋进行“回头看”时，发现该处房屋仍存在群租迹象。为进一步印证判断，执法人员电话联系该处房屋房东，房东随即表示该处房屋已出租，随即挂断电话，不再配合执法人员的调查。由于房东的不配合，执法人员无法获得更多线索，执法调查不得不陷入了停滞状态。

　　无法入户、屋内情况不明、房东不配合、没有房屋居间公司的信息…线索一一中断，为了摸清情况，他们选择了夜间***排摸调查。经历多次夜间***后，执法人员终于进入屋内了解情况。屋内环境脏乱、电磁炉等用电线路杂乱无序，存在安全隐患。现场发现2间卧室共摆放了5张上下铺，共居住10人。上述租赁行为违反了《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定，构成群租行为，执法人员第一时间开具《询问通知书》，予以立案。同时，执法人员了解到屋内租客系某商场的秩序维护员，该处房屋通过某个人中介租住。执法人员前往该商场进行调查核实确认，并向租客宣传了群租房的危害，要求其限期搬出。租客称房租已交至年底，退租要承担违约责任，直接经济损失近2.4万元，其情绪相当抵触。

　　为妥善化解租客与“二房东”间的租赁矛盾，执法人员几经周折联系上了“二房东”，告知其必须在一周内进行整改，逾期不整改不仅要承担1-10万元的行政处罚，还要承担被综合整治的风险，同时个人征信也将带来不良记录。通过耐心的宣传与教育，该“二房东”表示将立即清退租客，并退回剩余房款与押金。日前，执法人员***复查发现该处群租的现象已整改。

　　在今后的工作中，杨浦区殷行综合执法队将始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，保持“零容忍”的高压态势，坚决对“群租”等违法行为做到“发现一起、处置一起”，坚决守护人民群众生命财产安全。