名下房产为何不翼而飞6折买的房子竟是租来的

亲戚热情介绍可买6折买房，本以为捡到了大便宜，岂料买到的“新房”竟是租来的，而辛苦大半辈子积攒下的买房钱都变成了打赏主播的“火箭”……近日，普陀警方经缜密侦查，就侦破了这样一起购房诈骗案件，涉案人员已被警方依法刑事拘留。

8月3日下午16时许，市民李阿婆来到普陀公安分局真如派出所报案:2016年3月左右，李阿婆的侄媳妇陈某向其介绍，她是某大型房地产公司的高管，有内部渠道可以市场价60%的价格买到某些热门楼盘的新房。李阿婆听后不免心动。随后，在陈某的热情介绍下，李阿婆看了几套新房，最终选定了一套位于泸定路某小区内市场价在600万左右的新房，并与陈某签订了一份“内部购买协议书”，陆续将243万元的购房款转给陈某。

签订所谓的内部买房协议

2020年5月，李阿婆一家如愿拿到了新房的钥匙。同年8月，陈某约李阿婆在普陀区房地产交易中心见面，在向其出示了房产证后又以内部房5年内不能交易为由将房产证拿走。2021年年初，李阿婆通过“随申办”查询自己名下不动产，未找到这套新房，至房产交易中心查询显示其本人名下也无该处房产产权。在与陈某多次交涉无果后，李阿婆发现自己被骗，最终选择了报警。

接报后，警方立即开展调查工作。民警经过多次实地走访调查发现，类似遭遇的被害人不止李阿婆一家。2018年3月至2019年9月期间，陈某又以同样的理由骗走了其儿子同学家长王***306万元，而王***甚至连房子的钥匙都未曾见过。在掌握一定证据后，警方决定对陈某实施抓捕。8月18日16时许，民警在长宁支路某居民小区内将诈骗嫌疑人陈某抓获。

到案后，犯罪嫌疑人陈某如实向民警供述了自己伪造内部购房协议，制作假房产证诈骗他人钱财的犯罪事实。经调查，陈某从未担任过任何房产公司的高管，也没有关系取得内部购房资格，仅仅从事过一段时间的房产中介工作。李阿婆所谓的“新房”是陈某通过物业以每月15000元的价格租来的，而其与王***看到的房产证则是陈某利用电脑图像处理系统伪造内页内容，并通过网络购买房产证外壳“组装”的。据陈某交代。诈骗所得均已被其挥霍一空，除了部分用于租借李阿婆的“新房”外，还有很大一部分被其用来打赏主播，外卖点单，其曾在短短半年时间里疯狂点单30余万元。

陈某将诈骗所得钱款用于打赏主播

目前，犯罪嫌疑人陈某因涉嫌诈骗罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。