南约经联社农村集体资产交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街道南约社区南约股份经济合作联合社

　　（二）项目编号为 桂中农立[2022]0322  号的交易信息如下：

　　（三）递增情况：无递增

　　（四）租金收取方式：每月10日前缴纳当月租金

　　（五）准入条件：无

　　（六）其他情况说明：

　　1.租赁标的的使用必须符合消防及安监相关法律、法规，不能违规住人。

　　2.租赁标的不得用于经营危化类企业、易燃类企业、再生回收类企业、仓储物流类企业、高排放类企业；不能用于土榨花生油生产售卖；不能用于与农贸市场经营有冲突的行业，包括但不限于批发和零售蔬菜、鱼类、禽畜、农产品、农副产品等。

　　3.合同期内，所有地上附着物的维护维修费、水费、电费、垃圾费、水电增容所需费用等均由承租方自行负责。

　　4.竞得人不得对现时地上建筑物进行拆建、改建、翻建等为行。

　　5.租约期间，因政府规划或者国家建设需要征收租赁标的物的，甲、乙双方应无条件配合，本租赁合同即时解除，甲乙双方均不构成违约，乙方在甲方协助下撤离，乙方不能向甲方追讨任何赔偿或补偿；如遇村一级的清拆改造时，乙方须无条件服从，没有一切补偿。

　　6. 合同期前6个月，合同不能转让；竞得人在合同满6个月后进行合同转让的，需缴交1000元合同转让手续费。　

　　7、合同采用桂城街道农业农村办下发的统一版式。

　　8、本资产只办理了土地使用权证，未办理房产证（不动产权证），相关经营风险及责任由中标人承担。

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点： 南桂东路51号南约社区居委会南约经联社办公室

　　（三）报名时间：2022年4月 15日至2022 年4月21日上班时间 (法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　开标时间：2022年4月25日 10:30时，地点：南桂东路51号南约经联社3楼开标室

　　五、联系人、联系方式

　　联系人：梁先生，电话： 86333432 ； 李先生， 电话： 86330362

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　佛山市南海区桂城街道南约社区南约股份经济合作联合社

　　2022年4月15日