东翠园立体停车场国庆节前投用

■文华里、同济路两个立体停车场本月底动工，年底前投入使用
■祖庙街道重视停车难问题，从资金、场地等方面支持推进这几个项目的建设

■昨日，卢建华带队调研祖庙街道内三个立体停车场建设工作。

东翠园立体停车场

    东翠园立体停车场国庆节前投入使用，同济路御海湾与文华里立体停车场将于年底前投入使用。昨日（24日），区委常委、常务副区长卢建华带领相关部门、镇街工作人员以及两代表一委员实地调研祖庙街道内三个立体停车场建设工作，要求各部门解放思想，加快推进立体停车场建设。

在立体停车场建设工作会议上，卢建华提出要提前做好规划，建立鼓励性、规范性政策推动立体停车场建设，同时挖掘潜力并盘活现有车位，创新管理模式，提升市民文明停车意识。

进展  

三个立体停车场年内可用

目前，在市东路与兆祥路交界位置，东翠园立体停车场的施工正在进行当中。东翠园立体停车场占地面积约190平方米，设计车位总数192个，投资约1800万元。项目用地通过申请由市政府划拨、以BOT形式选定投资主体进行投资，同步报建，同步施工，今年国庆节前可投入使用。祖庙街道经促局常务副局长陈展文介绍：“东翠园的选点是考虑到商圈的需求，这里是普君地铁口的出口位置，车主可以将车停入立体停车场后，转乘地铁或公交进入商圈核心区。”

位于同济路与普澜路交界处的御海湾立体停车场占地面积约176平方米，设计***个车位，投资800万元。另一处位于文华里的立体停车场则初步设计占地300平方米，设计车位130个，钢结构建筑投资在1500万左右。陈展文表示，两处停车场都将在本月底动工，12月31日前完成调试及运营。相同的是，两者都将采取BOT模式，引入社会资金投入建设，并在停车场旁增设汽车美容等配套服务；不同的是，由于文华里立体停车场位于文华里特色建筑内，又濒临丰收涌，结合该区域打造民国风情园区的规划，文华里立体停车场也会在风格上和区域风格相融合。

“三个立体停车场虽然工程不大，但是和大型项目的报建手续是一样的”，陈展文表示，祖庙街道在推动项目实施过程中践行群众路线，成立专职队伍，并在土地划拨费用上补贴给投资方，帮助投资方承担部分成本。在选点问题上，弹丸之地的祖庙街道充分考虑土地权属、河涌覆盖、居民意见等问题从20多个备选点当中选出上述三个立体停车场位置。

应对  

报建难度大或出台政策支持

目前汽车保有量32万辆，而全区可提供的公共停车位仅有5万个，随着佛山今年禁摩政策的实施，“停车难”问题将愈发突出。

卢建华提出，首先规划部门要牵头做好停车场的整体规划布局，要对车辆和现有停车现状进行摸底，合理布点，实现广覆盖；相关部门也要出台鼓励性、规范性文件，鼓励社会力量积极参与，同时也要鼓励一些大的楼盘配套建设停车位。另外，卢建华还表示，禅城区相关部门还要挖掘现有的土地资源，利用人防实施、绿地公园的地下空间、边角料地块，以及通过三旧改造等措施进行停车场建设。

对于镇街提出在筹建立体停车场项目时，往往遇到土地权属、规划报建等方面的问题。卢建华则要求各部门要解放思想，全力配合，在办理停车场手续时允许先行先试。禅城区公安、公用事业、国土、规划等相关部门也都明确表态，将会全力支持和配合禅城区立体停车场的建设，尽可能开设绿色通道给予支持。

建议  

合理布点不要扎堆

区政协委员李源章建议，新建停车场要提高使用率，全区要做好统一的规划。同时在选点上李源章则提醒，要更加关注对商圈的配套。陈展文也提出，由于吸引社会资本建设立体停车场，成本大成本收回时间长，建议相关部门对投资人减免报建水费，并给予经营期间税收减免的优惠。

此外，区人大代表黄健华提出，禅城区整体规划的立体停车场不需要很大的规模，只要密布在需要的区域即可。区人大代表黄东强也建议，政府要有长远规划，合理布点，不要扎堆，开发智能手机app，显示停车场信息，使新建的停车场都能最大程度得到利用。(来源：珠江时报）