我区专职人民调解员应邀在禅城区物业管理工作专业知识讲座上授课

　　2016年12月23日，禅城区国土城建和水务局举办全区物业管理工作专业知识讲座，200多名村（居）委的工作人员参加。我区专职人民调解员廖云泳应邀为讲座授课。 

　　在大量调处物业管理纠纷的过程中，专职调解员廖云泳通过对常见矛盾纠纷深入分析，同时结合前期的实地走访和调研，发现在各物业小区普遍存在村（居）委的工作人员对业委会运作流程不清楚，对《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《佛山市物业管理办法》中的规定在理解上有分歧，在实际操作中存在诸多疑问，甚至出现有的村（居）委工作人员违规操作的情形。为增强授课的针对性和实效性，廖云泳在培训课程的设计上，找出争议最大的30个条文中的关键点，结合实例进行分析讲解。同时，针对村（居）委人员在实际操作中缺乏法律思维的弱点，提出了一些操作性较强的建议与对策。参加讲座的村（居）委人员兴趣浓厚，在课后不断与专职调解员讨论与业委会成立相关的问题，希望以后多组织类似的培训，指导和帮助村（居）委解决小区业委会成立中遇到的问题，提高基层社会的法治化水平。 

上图为授课现场