关于龙岗区布吉街道金稻田片区城市更新单元（三期）规划调整的公示

　　龙岗区布吉街道金稻田片区城市更新单元属于龙岗宝安两区2004年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目之一，更新单元规划于2011年3月经市规土委批准。该更新单元（三期）规划调整（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2018年第6次工作会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）以及《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（市政府令第288号）的规定，现将规划调整事项予以公示。

　　一、项目概况及规划调整内容

　　金稻田片区城市更新单元（三期）位于布吉街道，东临翔鸽路，西临规划禾富北路（现状罗岗路），南临规划荣华路，北临规划惠康路，紧邻地铁五号线百鸽笼站。调整事项主要为三期增加一所30班非营利性民办小学，具体调整内容包括用地划分与功能调整、地块分项建筑指标调整、控制要素调整、出入口的调整、公共开放空间优化以及增加设置地下车行通道等。三期拆除用地面积84440㎡，开发建设用地面积61401㎡，规划容积278354㎡（含地下商业建筑面积7000 ㎡ ），其中住宅190***0㎡（含保障性住房25300㎡，类型为公共租赁住房），商业19000㎡，商务公寓10100㎡，办公22500㎡，30班非营利性民办小学建筑面积22054㎡（包括教学及辅助用房15443㎡，办公用房592㎡，生活服务用房2996㎡，教职工宿舍1243㎡，学生午休房1780㎡），公共配套设施7060㎡（包括1所9班幼儿园2900㎡，独立占地3000㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1500㎡，社区菜市场1000㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，社区管理用房100㎡，公共厕所90㎡，环卫工人作息房20㎡）。另有2处社区体育活动场地，总占地面积1500㎡。另增加规划市政支路（B-02地块与B-01-1地块之间）地下负三层建设空间，面积为2596㎡，绝对标高为26.5m，用于配建地下停车库。本次增加的学校为非营利性民办学校，其中一半学位纳入龙岗区公办学位统筹安排。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示   

　　1.深圳市龙岗区城市更新局   

　　地址：龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦   

　　2.深圳市龙岗区布吉街道办事处一楼大厅   

　　地址：龙岗区布吉街道广场路2号布吉街道办事处一楼大厅

　　3.项目现场    

　　地址：龙岗区布吉街道罗岗路201号对面金稻田片区三期

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（区城市更新局）网站

　　网址   http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年11月10日至2018年12月9日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2018年12月9日（如邮寄，以邮戳日期为准）；   

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；   

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；   

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新局   

　　地址：龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦  

　　联系人：彭工   电话：28948906 传真： 28948122

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　***：1.区域位置、拆除与建设用地范围图

　　      2.调整前后地块划分和指标控制对比示意图

　　深圳市龙岗区城市更新局

　　2018年11月10日

相关***：

• 区域位置、拆除与建设用地范围图.jpg

• 调整前后地块划分和指标控制对比示意图.jpg