再见小香港你好新鱼化

时间进入2020年，曾经作为城中村的鱼化寨、昔日的“小香港”，已经没了痕迹，在经过拆迁腾出的大片空地上，新规划的高新十二小项目已经开工。在这一拆一建中，鱼化寨正在经历一场涅槃。    

鱼化寨村由河东村、福谦堡、鱼西村、鱼南村、八家巷5个自然村组成，占地3000多亩，居住人口一度曾高达30多万，素有“小香港”或“鱼化国际”的“美称”。2018年10月，鱼化寨拆迁正式启动，目前基本完成整村拆除。曾经作为城中村的鱼化寨已经不复存在，一个融入现代都市的新鱼化呼之欲出。    

再见了，“小香港”    

占地约3000多亩、居住人口达30多万的鱼化寨，作为城市中特别的存在，因其稠密的人群，低廉、便利的生活，被人们戏称为“鱼化国际”。而与此同时，大量人口的涌入、民房无序的加盖，使这里生活品质下降，安全形势严峻，成为制约城市发展的肠梗阻。    

关于鱼化寨拆迁的传言由来已久，每过一段时间就会出现一次。2018年9月，西安高新区正式托管鱼化寨，此后，高新区积极调动各方力量，全面启动鱼化寨征地拆迁工作。    

鱼化寨拆迁，涉及的人口之多、体量之大、利益之复杂，在西安的拆迁史上前所未有。在鱼化寨过去的粗放发展中，部分村民通过违法加盖房屋获取巨额收益，以至于拆迁过程中群众诉求过高，与拆迁补偿政策严重不符，形成巨大阻力。    

拆迁过程中，西安高新区始终把维护群众利益作为工作推进的基石，党员干部走村入户，主动倾听、积极回应群众利益诉求，为拆迁群众提供实物安置和货币补偿等多种安置补偿方式，切实做到“一把尺子量到底，一个政策讲到底”，逐步扭转了村民群众因不了解政策而造成的不配合、不支持局面。打开工作局面后，拆迁工作便一步步稳步推进，截至目前，鱼化寨98%以上的房屋已被拆除。拆迁过后的空地上，即将崛起一个人文气息浓厚、社区互动频繁、公共活动丰富的国际化都市社区。    

你好，新鱼化    

鱼化寨片区，客观上已是“高新核心经济圈”：地铁直达、科技路西连沣东新城、西三环直通国际机场。从任何角度出发，这里应是现代化城市中心。目前，在拆迁过后的空地上，高新十二小学项目正在紧张施工中，一个新的鱼化寨呼之欲出。未来，一座功能复合、环境优美、现代时尚的国际化新型社区将脱胎于鱼化寨这片土地，成为西安高新区绿色生态、休闲生活、商业服务、文化娱乐等功能齐备的又一张城市新名片。    

据了解，未来的鱼化片区将充分利用氵皂河生态景观文化带，建设服务片区及区域的商业、科教、滨水生活、新都市等城市功能组团，依托城市功能组团，建设服务区域的邻里中心、乐活中心，规划形成“一带、两心、四区”的整体规划结构，为新老居民提供和谐、舒适、宜居最具活力的高新区生活圈。其中，“一带”为氵皂河生态文化带，“两心”即邻里中心、乐活中心； “四区”包括活力商业区、科教文化区、滨水生活区、新都市社区。    

同时，鱼化片区规划将通过对现状及文化价值的深度挖掘，针对片区存在问题，按照建设以服务人民为中心的城市生活片区，积极推进城市双修，提出优化提升策略，完善周边配套，提供丰富多元的宜居生活服务，将成为一个集商业、休闲、科研、娱乐为一体的现代化生活休闲区域。    

推动城建升级    

引领三次创业    

2018年以来，西安高新区托管12个镇街。2019年初，西安高新区发布《发展空间新蓝图》，提出“北提、南闲、东联、西拓、中优、内融、外协”7方面的发展战略，通过优化鱼化和软件新城的功能配置和空间结构，形成区域一体发展的格局，以此推动城建升级、引领“三次创业”。    

在西安高新区《发展空间新蓝图》中，鱼化寨是“北提”战略的关键一环。在路网建设方面，鱼化-软件新城板块作为高新“北提西拓”的主战场，路网建设之于区域发展的意义更加不言而喻。在软件新城及其关联板块，地面交通的改善和轨道交通规划的倾斜，足见其地位的重要性。伴随鱼化寨的整村改造，城西路网的“任督二脉”终于打通，配合周边区域的城建举措迅速展开。    

例如，横跨西三环的科技六路通车，使得软件新城与高新核心区之间有了直通的交通主干道。而科技二路、六路对接天谷四路、七路，一直连通到昆明池畔，产业人群的通勤时间和成本得以大大减少的同时，软件新城、沣东新城与高新核心区联系的紧密度、发展的同步性亦大大提高。    

当昔日的曲里拐弯小道陆续扩建并四通八达，这种连通不仅仅激活了区域路网，造福了沿线居民，更重要的，是实现了高新、沣东、昆明池三个经济板块的连通。如今，鱼化寨已经基本完成整村拆迁，西安高新区的发展新蓝图将很快变为现实。