广州大力推进交房即交证服务

　　广州市规划和自然资源局联合国家税务总局广州市税务局、华远地产股份有限公司开展“交房即交证”服务，现场为白云区“大一山庄”购房业主校验身份信息、核发电子证照及《不动产权证书》。在“交房即交证”服务现场，喜领产权证的购房业主一起为“广州速度”点赞！

　　今年以来，广州市规划和自然资源局联合相关部门，大力推进“交房即交证”服务，将此项工作纳入党史学习教育“我为群众办实事”实践活动重点项目推进，广泛收集服务对象、行业协会、相关部门意见建议，内外协作对接，合力解决疑难堵点，稳步推进服务工作落实。截至目前，全市11区共15个楼盘项目开展了“交房即交证”活动，实现了全市范围内具备条件的项目均可开展“交房即交证”服务的目标，以实际行动和有力举措，切实提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。

　　广州“交房即交证”服务有什么亮点？

　　亮点一：零跑动办。开发企业通过网上申请增量房转移登记，购房人及银行（涉及银行贷款购房的）代理人在线确认并在线缴纳税费后，登记机构在线受理、审核、登簿、核发电子证照。全程无须申请人到场，实现“零跑动”和“不见面审批”网上办证新模式。

　　亮点二：一件事办。按“一件事”标准，与税务、住建部门联动，升级改造业务系统，通过信息集成方式实现“不动产登记+税务+交易”网上联动办理。

　　亮点三：大批量办。增量房转移登记业务既可逐宗申办，也可批量申办。批量申办时，实现案件批量一次性申请和办理，减少信息录入和资料提交，方便开发企业集中申办业务，提高办理效率。

　　亮点四：并案齐办。设有抵押的房屋在申办增量房转移登记时一并申办预告抵押转持证抵押登记，申请人无须多次申办，实现预告抵押转现房抵押无缝连接，更加便捷高效。

　　下一步，广州将依托增量房转移登记网上申办模式，实现新建商品房“交房即交证”服务常态化，办证只需“三步走”：

　　第一步：开发企业组织购房人、抵押权人（涉及贷款购房的）准备材料，协同完成网上申请、网上缴纳税费（已完税的提交完税凭证）、上传材料。

　　第二步：登记机构、税务部门信息共享、在线审核。

　　第三步：登记机构接收材料核验，登簿并核发不动产权电子证照，同步邮递纸质证书给购房人和银行，也可送证***服务。

　　新闻链接：

　　广州各区全面推进“交房即交证”服务

　　荔湾区

　　2021年1月4日、9月26日，在荔湾区保利和光晨樾（海德花园）楼盘现场，购房业主“收楼即拿证”的梦想成为现实。通过“交房即交证”服务，购房业主不仅不用到不动产登记机构申请登记，也不必为领取证书跑腿奔波。广州市不动产登记机构充分运用“互联网+不动产登记”利企便民，简化办事环节，优化营商环境，为企业群众提供最便捷、最贴心的登记发证服务。

　　南沙区

　　2021年5月、8月，广州市规划和自然资源局南沙区分局联合国家税务总局广州市南沙区税务局先后在“星河湾区壹号”“中交蓝色海湾”等楼盘项目开展“交房即交证”现场服务，在房屋交付现场发放不动产权证书，给办事群众带来实实在在的便利。

　　天河区

　　2021年6月23日，在天河区“珠江四季花园”楼盘项目开展“交房即交证”现场服务，41户珠江四季花园业主领取不动产权证，其中11户业主现场完成人脸识别核验认证，实现全程网办。“真的很便捷！买的房子如期交付了，还可以同时拿到不动产权证。”业主肖女士现场收到“大礼包”后激动又开心，脸上洋溢着幸福的笑容。

　　花都区

　　2021年6月26日上午，市规划和自然资源局花都区分局联合区税务部门在“天隽峰豪苑”项目现场开展“交房即交证”服务，业主享受到便捷高效的“交房即交证”服务。

　　从化区

　　2021年7月22日，在从化区鑫叶碧水雅亭（即远达广场）项目服务现场，从化区不动产登记机构工作人员为新业主们送上“新居礼物”：不动产权证书。新业主们成为从化区首批享受“交房即交证”服务的市民。

　　增城区

　　2021年7月25日，在增城区“时代倾城”项目房屋交付现场，51户业主在拿到新房钥匙的同时，一并领取了不动产权证书，真切享受到该项改革措施带来的便利。市规划和自然资源局增城区分局提前介入、主动服务,为开发企业提供全流程“保姆式”咨询指引服务，实行网上申请、网上提交材料、网上核缴税，免于开发企业、申请人跑登记大厅，实现购房业主“收楼即拿证”“一次不用跑”。

　　白云区

　　2021年7月31日上午，在确认验房收房后，59户业主当天在白云区新市街“纵横缤城花园”项目销售中心领取了不动产权证书。这是市规划和自然资源局白云区分局深化开展“我为群众办实事”，积极落实“交房即交证”改革工作的一项有力行动。该项举措大大节省了群众办事时间，现场业主纷纷点赞好评。业主梁先生领取到新房钥匙和房屋不动产登记电子证照，表示非常开心。

　　海珠区

　　2021年8月17日、10月9日下午，在海珠区保利天悦MO公寓项目“交房即交证”服务现场，通过科技赋能和服务创新，实现增量房转移登记从申请、缴税到发证全流程网上办理，让项目业主“一次不用跑”就领取到不动产权证，开启海珠区“交房即交证”服务新模式。业主纷纷表示：“以往想都不敢想在家门口能够拿证，今天竟然实现了，这改革太给力了！”

　　市规划和自然资源局海珠区分局不动产登记中心还现场宣导营商环境不动产登记改革的新举措，解答企业办理不动产登记过程中的疑问。

　　黄埔区

　　2021年9月4日，市规划和自然资源局黄埔区分局不动产登记中心联合国家税务总局广州市黄埔区税务局、广州市璧湖房地产开发有限公司在“龙湖双珑原著”项目交房现场开展“交房即交证”服务。

　　番禺区

　　2021年9月25日，市规划和自然资源局番禺区分局联合国家税务总局广州市番禺区税务局、碧科智城党支部，在碧桂园广清区域番禺南沙片区广州碧桂园熙苑项目交付现场，开展“交房即交证”服务，标志着广州市番禺区房地产开发项目正式进入“交房即交证”的快车道。

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