市住建局打好三张牌助推房地产业健康发展
一是打好“政策牌”,培育稳定规范的房地产市场。为维护商品房交易双方的合法权益,起草《关于切实加强房地产开发项目资金监督管理工作的通知》。文件统筹考虑整个项目建设的全过程,分三个阶段进行制约调配房地产开发项目建设资金,最终达到确保房地产开发项目按时保质保量建成的目的。
二是打好“管理牌”,提升小区标准化物业服务建设。规范物业“两金”的缴存、使用程序,出台《招远市住宅专项维修资金管理实施细则》,便于广大业主了解“两金”的交存、管 理、使用等工作;争创市级物业管理示范小区,鼓励物业管理公司参与市级物业管理示范小区的评选。
三是打好“引导牌”,推进房地产企业转型升级。鼓励、引导房地产企业开发中小户型住房、提高存量住房利用效率、增加住房有效供给等方面保障需求消费,引导做好房地产区域地位和产品定位,以合理价格销售,推出优惠措施吸引“刚需”人群。此外,鼓励房地产企业在开发过程中注重产品节能、环保等方面的提升,增加产品附加值,有利于房地产行业良性竞争。