人大北地街道工委组织开展北地老旧城区改造情况视察活动

    9月29日下午，人大北地街道工委组织人大代表对北地老旧城区改造情况开展了“三查（察）”活动。
　　活动首先现场视察了已竣工的永胜社区永民小区的改造情况和正在改造的高建社区天信花园的建设进度。永民小区通过改造，共为居民铺设甬路40***平方米，改造景观18处，修复台阶3处、围墙160余米，加装健身器材4件、衣架3组、石桌石凳4组、花坛6个，为居民创建了休闲娱乐的新去处，彻底解决了该小区脏乱差的原貌，提升了居民的居住环境，受益居民达3012户。天信花园改造工程图纸已设计完毕，目前正在进行暖房子工程建设，后期将根据工程设计，完成甬路铺设、石桌石凳的安装、围墙的堆砌等工作。代表们积极了解研究老城区改造工程中存在的问题及困难，充分行使代表职权并发挥监督作用，助力老旧城区改造工作顺利进行。
　　现场视察结束后，代表们听取了街道办事处副主任刘玉国同志的工作汇报，并就老旧城区改造情况展开热烈讨论，提出了针对性的意见：
　　一是规划部门要制定系统的改造规划，协调解决空间布局、用地调整、交通、绿化、景观、市政、文物保护等问题。对每项旧城改造项目，都要从土地评估、土地分级着手，对土地增值、土地市场进行测算，分析成本效益，使旧城改造规划建立在可实现的基础上。同时，政府应将旧城改造列入城市发展的长期规划、年度计划，逐渐改善居民居住环境。
　　二是在地方财力有限的前提下，加大融资力度，鼓励各类开发商投资参与老旧城区改造，积极扶持引导招商引资企业，借助外力加快旧城改造。
　　三是在旧城改造过程中，遵循统一规划、统一征地、统一设计、统一配套、统一管理的“五统一”原则，有计划、有步骤地进行旧城改造建设。同时，***老旧城区停车难问题，特别是小区院内乱停车现象，以免消防通道被堵，滋生安全隐患。
　　四是黄金地段居民安置以货币补偿为主，尽量多建商业、服务、办公、娱乐等经营性房屋，以增大再开发的价值，收回资金，用于贴补经济效益差地段的旧城改造。
　　五是老旧城区改造涉及相关部门多，政府要成立专门领导小组进行推进；参照外市经验制定老旧城区改造的地方性法规，改变开发活动中的低效率和无序状态。
　　六是政府要充分利用***、省政府出台的相关优惠政策，加大对旧城区基础设施的投资，逐渐改善旧城区的基础设施环境；特别是上、下水管道的改造和消防设施的配备。
　　七是针对老旧城区改造中的拆违工作，应建立起长效机制，从事前和事后两方面着手，事前要结合暖房子工程，多部门联动，实行有针对性地拆除工作；事后小区物业和社区要加强日常监督管理，综合执法局要加强执法力度，防止死灰复燃。