市本级城镇基准地价下降

                                             　　日前，记者从阜新市市本级城镇基准地价更新成果听证会上获悉，根据阜新金衡不动产评估有限责任公司的评估结果显示，我市市本级城镇基准地价略有下降。本次听证会确定了新的土地级别。 　　新的土地级别为：商业、住宅分为6个级别，工业分为4个级别。调整后的阜新市城镇基准地价是各级别区域内各用途的地价平均值，对于具体的宗地价格应通过地价评估结合土地市场实际情况来定。 　　土地评估范围包括：海州区、细河区、太平区以及分布在主城区外的新邱区、清河门区的建成区，评估总面积约2.03万公顷。 　　基准地价设定的土地使用年限为各类用地法定最高年限，即：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。土地开发程度的规定为：商业用地“六通一平”，宗地内场地平整；住宅用地“七通一平”，宗地内场地平整；工业用地“五通一平”，宗地内场地平整。 　　据了解，城镇土地基准价格下降，会加快提高土地使用率，激发用地部门、单位使用土地的积极性，降低土地使用成本，带动与土地有关产业链条的运转，推动经济社会发展。