海州区中央商务区建设再掀热潮
从“兴隆大家庭”到金水街、滨河大厦,从已拔地而起的奥林匹克花园到正在抢抓工期的步行街地下商城,进入2010年春季以来,海州区“中央商务区”建设乘着全市“千个项目大会战”的东风,再次掀起了服务业和房地产项目大干快上的热潮。全区通过深入推进区政府周边地块拆迁改造等一批重点工程建设,有效拓展了服务业发展空间和基础设施水平,正在向打造功能齐备,经济、科技、文化聚集的中央商务区长远目标迈进。
海州区作为传统的商业强区,因其区位优势,一直在我市第三产业发展上处于领跑地位。然而,随着区内商业开发地段日益减少以及商业服务基础设施亟待“新陈代谢”,全区面临着寻找发展三产新亮点和提升服务业水平、扩大三产优势的发展课题。为此,全区上下积极转变思想观念,明确了优先发展第三产业的发展战略。去年12月份,区里与中国城市规划设计研究院签订了规划设计合同书,正式启动了阜新中央商务区规划建设工作。
今年以来,全区上下整合资源,加大工作力度,推动奥林匹克花园建设项目、原水产市场地块改造项目、方便面厂地块开发项目等12个续建项目尽早复工、快速推进,目前,全区所有续建项目均超前完成了预期建设进度。与此同时,站前商业广场等7个新建项目齐头并进。其中,东市步行街地下商城改造项目的输水管线已铺设完毕,目前正在进行供热、煤气等管线的综合改造工作。
为突出服务业在“中央商务区”建设中的主体地位,海州区委、区政府还加大招商引资力度,强化服务业项目储备。目前,全区服务业拟开工和在谈项目达到了23个,原煤校地块开发项目、解放大街地下人防工程项目等9个项目已明确了投资主体,预计总投资额将达40亿元以上。群众艺术馆周边地块改造等项目正积极与投资伙伴进行洽谈。其中,鑫维金座购物商场招商项目正与沃尔玛集团进行联系并进展顺利。
此外,区委、区政府还层层落实责任,建立服务业项目工作责任制,全力打造传统服务业和现代服务业两翼齐飞的发展格局。远大房地产地块开发项目、榭丽园度假村建设项目等房地产业项目和旅游开发项目,正在成为全区服务业发展中的新亮点,并将对中央商务区建设形成有效支援。