一家灯火引百家璀璨——控江路街道金宇名邸睦邻楼组营造记

　　新商品房小区营造睦邻楼组，往往面临电梯房户数多、邻里淡漠互动少、租户多难管理等问题。欣辉居民区下辖的金宇名邸是建于2007年的典型新商品房小区，拥有12个楼道572户居民，却是竞相创建睦邻楼组。

　　党建引领多网联动打好楼栋建设基础构架

　　欣辉居民区通过引领社区党员、业委会成员、居民小组长、居民代表、层长、志愿者等社区达人，相互联动开展社区协商，充分发挥基层组织、群团、达人的带头作用，形成合力。

　　居委会为楼组设立了“1+X”楼长+层长的工作架构，经常组织召开各级党组织会议、楼组长会议，进行楼道公共空间文明行为的宣传，打开了成片创建睦邻楼组的格局，为居民自治提供了的抓手和正向力量。

　　示范楼组规范操作睦邻筹资和楼组公约

　　楼道墙面脏污起壳，公共空间堆物和停车现象日益严重，这让2号楼的业委会副主任袁良伟老师下定决心，带头改善楼道面貌。2019年，控江路街道推行睦邻楼组创建，袁老师以此为契机，联合楼内层长以及党员骨干，成立7人楼组营造小组。通过楼道维修基金刷新1-3层楼面，干净明亮的环境让居民们欣喜不已。同时还激发了301室业主李明甫，发挥广告制作优势，主动赞助1-3层墙面宣传，给楼道营造出和睦、团结的氛围。2021年2号楼通过开会讨论和征询表决，通过全楼层刷新方案。刷新后居民集思广益，营造楼宇走道美化展示平台，进行花卉插花布置。

　　1号楼支部委员、居民代表崔银娣老师紧跟其后，带动楼管小组，在大堂一层墙面贴上半层高的墙砖，安装高清***头、电梯甄别车辆装置，让楼组自治和互助氛围更加浓厚。

　　对标学习行动榜样形成楼组自治连片效应

　　“他山之石可以攻玉”，2号、1号、11号楼的业委会成员、党组织骨干组成交流团，积极参加社区“专业人员”的参观交流活动，观察做法扩展思路。回来后将参观照片和感想分享到三驾马车工作群，党总支的支持掀起了骨干们的行动热潮。  

　　3号、11号楼的楼组长们迅速行动，各完成了36户、69户的筹资征询工作，居民们高票通过从维修基金出资刷新楼道的方案。施工的同时，又挨家挨户进行《和和美美11号楼组公约》征询。居民们由衷为骨干们点赞，感慨道“我们的楼道有你们真好！”