继续开展调查深入了解民意

禅城召开“健翔怡馨苑项目规划总平面审批”听证会

日前，禅城区发展规划和统计局组织召开“健翔怡馨苑项目规划总平面审批”听证会，健翔怡馨苑项目建设单位代表、利害关系人桂海花园小区、东海银湾小区业主代表等参加。本次听证会还邀请了禅城区民政局、卫计局、环保局、祖庙街道办事处等单位人员参与。

据悉，由禅城区祖庙街道镇安升一股份合作经济社开发的健翔怡馨苑项目，位于桂澜路以东、福升花园以南、桂海花园以北，目前正在办理规划审批手续。今年3月5日至14日，规划部门在区政府网站进行健翔怡馨苑规划总平面图的批前公示，期间收到了项目周边桂海花园小区、东海银湾小区相关业主和业主委员会提出的书面反对意见和听证申请书。

根据《中华人民共和国行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定，6月15日上午，禅城区规划部门召开听证会，听取项目申请方和利害关系人的意见。听证会上，规划部门工作人员介绍，健翔怡馨苑项目所在的片区控制性详细规划为《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划修编》，用地使用性质为商业混合用地、兼容公共管理与公共服务设施用地，即该地块可建设一定规模的社会福利设施。该项目符合《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》（国土资规〔2015〕5号）提出的鼓励盘活利用现有用地，引导土地用途兼容复合利用的要求。

随后，建设单位镇安升一股份合作经济社和投资方佛山健翔护理院代表陈述了该项目作为养老院项目的定位、规划设计等情况。佛山健翔护理院代表表示，该项目在2016年通过资产交易平台租得地块，项目用途为养老院，宿位预计设置300张，不涉及临终关怀及医疗方面的配置，仅是老年公寓的一种运作模式，接收的主要人群是生活能够自理的老人。

利害关系人桂海花园小区、东海银湾小区业主代表认为，养老项目可能会变成医养结合项目，医疗服务方面所产生的废水废气会对周边产生污染，影响居民身体健康。此外，项目将产生较大的交通量，对周边产生的交通压力。

规划部门表示，各方代表的意见将作为规划审批的重要参考。接下来，还将委托第三方单位，对健翔怡馨苑项目开展居民区现场问卷调查及网上公示调查，继续深入了解民意。（转载：珠江时报）