深圳市坪山区关于市政协第20170247号提案的汇办意见

市住房和建设局：

　　市政协第20170247号提案收悉。经研究，现提出以下汇办意见：

　　一、关于采纳建议情况和将建议转化成实际工作措施情况

　　该提案所提建议，即多措并举完善深圳保障房申请和分配机制，目前坪山区已率先在全市范围内开展了企业和个人积分入库申请及分配工作，最大限度的保障在坪山工作的企业员工享受到保障性住房。

　　二、关于办理建议的基本做法

　　按照市政协代表建议的工作要求，坪山区出台了《坪山新区企（事）业单位申请人才住房积分配租规则》和《坪山新区个人申请人才住房积分配租规则》，最大限度的保障了外地户籍的中低收入群体的住房需求。在上述《规则》中明确，申请人和共同申请人在坪山未拥有任何形式住房、未享受保保障性住房政策，且在坪山正常工作、缴纳社保即可享受坪山区保障房申请和配租资格。

　　三、关于办理建议的典型案例和取得的主要成效

　　自《规则》实施以来，已受理坪山区保障房申请共计3300份，其中个人申请97份，企业申请3203份，已完成认租签约1215套住房。

　　四、关于办理建议存在的主要问题和下一步改进措施

　　在办理建议的工作中主要存在以下问题：一是保障房实际需求与供应有落差。随着二孩政策的放开，申请人家庭人口数发生变化，对保障房房源面积需求也随之变化，最终导致实际供应的房屋不能满足申请人实际需求；二是保障房租金较高。由于近年来受房地产市场价格影响，保障房房屋租金评估较往年有所增高，虽然已在一定程度上对房屋租金进行了下调，但仍不能最大限度满足中低收入家庭要求；三是保障房监管压力大。实现了住房保障的直接行政执法，但在供需矛盾日益凸显的背景下，日常监管将面临巨大的挑战。下一步将采取委托社会机构进行专项巡查、进一步发挥单位住房专员的责任、借助项目在管物业企业的协助巡查及探索依托信息化手段进行核查等措施，真正做好民生保障工作，切实解决住房困难家庭的实际问题，使好事办好。

深圳市坪山区人民政府

2017年4月27日

　　（来源：区委（区政府）督查室）

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