记者采访政府应加强烂尾楼监管

　　1月18日，本报龙岗民声报道了南湾街道樟富南路尽头一烂尾楼群荒废多年，变身为菜园子、养殖场存在的安全隐患让人担心。烂尾楼成了市容景观上的一道伤疤,龙岗到底还有多少这样的烂尾楼?它们的消防安全措施又做得如何?为此，记者再次对部分烂尾楼进行了走访。

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　　布吉禾坑小关口烂尾楼被盘活

　　以往细心的市民途经布吉小关口禾坑路时，会发现这里有多处烂尾楼项目。因地理位置显著、烂尾时间长、历史遗留问题等原因，不仅浪费了资源，影响了环境，同时带来隐患，引起市民的不满和投诉。

　　1月18日，记者回访此处，发现靠近长排村小区一侧的烂尾楼已经被盘活一个全新的刚丽集团农贸市场项目已经落成，这标志着停工至少十几年的烂尾楼已被成功盘活。

　　记者走进市场发现，里面蔬菜、水果、肉菜、熟食一应俱全。据该市场相关负责人王先生介绍，这个市场从元旦节开始经营，目前还在试业阶段。他表示，刚丽物业自去年正式进驻后，采取带资进村的治理模式，不仅对小区内的环境和基础设施实施一系列的改造工程，而且还进一步完善周边的配套设施。由于禾坑小关口周边有禾坑吓、长排村、华港新村、理想家园等多个小区，但却没一个正规的菜市场，市场需求大，之前这里乱摆卖很严重。为了改善片区居民的生活环境，在布吉街道办的支持下，刚丽集团出资在这兴建了一个正规的农贸市场。市场内尤其是肉类商贩，必须要求进货有正规的途径，而且要求商户必须保留进货凭证。

　　记者留意到，虽然这里的烂尾楼通过新人接手已起死回生，但马路对面的烂尾楼却仍乱象依旧。由于交通便利，烂尾楼变身为多家临街商铺，经营餐饮店、汽修店等，楼前巷道也成为乱摆卖的聚集地。除了被改装成商铺外，记者还看到烂尾楼里住有人，里面水、电等设施齐全，但整栋楼未见任何消防设施。

　　横岗安康路烂尾楼易燃材料遍地都是

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　　昨日下午，记者还走访了位于横岗街道安康路与沙荷路交界处的一幢烂尾大厦。该烂尾楼首层的框架房间内，堆放着大堆的木板、木条等建筑材料，还有各种杂物。楼房的外墙上贴着很多出租模板、脚手架的牛皮癣小广告。

　　由于烂尾楼仅为毛坯楼，没有堆砌外墙。这栋烂尾大厦不仅紧挨马路，也濒临居民楼，如果发生火灾，后果不堪设想。住在周边小区的陈先生担忧地说，烂尾楼发生火灾事故有不少，而且媒体也多次报道。

　　不仅如此，记者还发现，烂尾楼内的木材堆旁边一个独立房间里还有住人，拉了一条电线，并摆放着部分电器。记者绕楼转了一周，也未发现任何消防设备。

　　烂尾楼长期无人看管、修缮，大部分受访市民认为一些烂尾楼还存在不同程度的安全隐患。尤其是年底了，希望能引起相关部门的重视，能对全区烂尾楼进行安全隐患排查。

　　政府应加强烂尾楼监管

　　烂尾楼形成的原因较多，而处置烂尾楼，也是地方政府长期的心病。烂尾楼荒废多年，也牵动了市民的心。记者在采访南湾街道樟富路烂尾楼时，附近的一名居民说，这个烂尾楼一烂十余年，一直未盼来更新重建。如今很多老友已离开这里，而当年刚学走路的孩子们也已经长大成人。

　　烂尾楼荒废多年，不仅大煞城市风景、浪费土地资源，还存在安全隐患。烂尾楼究竟该谁管？市规划国土委龙岗管理局工作人员说，烂尾楼都有历史遗留问题，有的牵涉到全市性的政策处理，有的则是小范围的经济或土地纠纷，更多的是违法建筑。龙岗区土地规划监察大队则对此回应，烂尾楼目前没有专门的监管部门，如果有安全隐患，街道执法队会组织行动进行清理。其实，本报龙岗民声曾在2014年11月14日就报道过这些烂尾楼，事后，街道部门也表示会对乱象进行清理。转眼已进入了2016年，但问题依然无法解决。街道也诉苦，烂尾楼属历史遗留问题，而且这里的烂尾楼究竟是哪个社区，背景如何他们仍不得而知。

　　烂尾楼该如何管，目前仍处在真空期，主管部门是谁答案仍成谜。

　　烂尾楼严重影响城市形象和居民生活环境，对社会资源也造成很大的浪费，因此，处理烂尾楼事件，政府部门也要一个萝卜一个坑地做好监管工作，若论职责，也应有一个部门担起主要责任。因此，面对频频出现的烂尾楼事件，政府部门不能够当起甩手掌柜，事不关己高高挂起。

　　他山之石

　　珠海拟用3年盘活现有53栋烂尾楼

　　为了盘活土地资源，促进房地产市场稳定发展，1月11日，珠海市住规建局牵头研究提出了烂尾楼整治处理实施意见，力争在3年内全面整治处理烂尾楼。

　　据了解，珠海现有53栋烂尾楼，目前有7个项目、总用地14.19万平方米的盘活工作已在推进中。（记者 杜和平）