海阳市商品房交易新监管服务平台上线运行

为进一步规范房地产市场行为，营造诚信、公平的市场环境，保护消费者的合法权益，近日，我市商品房交易监管服务平台新系统正式上线运行。

记者了解到，自2007年我市实行商品房预售登记制度开始，商品房预售制度正式登上我市商品房市场的历史舞台。商品房预售制度的实施加速了整个建设的资金周转，提高了资金的使用效率，降低了资金的使用成本，有效解决了我市城镇住房总量不足，商品房供不应求的矛盾。我市的商品房预售最初实行的是手写合同人工备案，系统开发不是很完善，商品房预售合同做不到即时网上备案，存有瑕疵。2011年，海阳市房产管理信息系统投入运行，2015年，海阳市商品房预售资金监管系统正式建成启用，商品房预售合同网签备案和预售资金监管全面步入电子信息化时代。但在长期运营管理过程中发现，旧系统仍然存在办事手续繁琐、数据不能共享、群众企业跑腿次数多等问题。

随着“互联网+”政务服务的推进，我市通过不断探索精简材料，减少环节，压缩时限，为了实现线下审核和线上提交项目申请相结合，从去年下半年，住房中心就积极与烟台交易中心沟通完善我市商品房交易监管服务平台的升级改造工作，以便解决现有的交易监管平台无法做到预售开盘全程网办的弊端。随着9月23日新系统改造升级的完成，将实现数据共享，通过“一套材料、一表登记、一窗受理、内部流转”的新模式，变企业跑腿为数据跑腿，变多部门串联办理为并联办理、协同办理，重复信息不再采集，切实打通了便民服务“最后一公里”，最大限度地释放改革红利。（通讯员 李严朋 记者 包刚先）