区规划资源局征收土地预公告（沪松预征地告〔2021〕第632号）
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于2022年01月27日发表
征收土地预公告
沪松预征地告〔2021〕第632号
松江区车墩镇联民村第七村民小组拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪松规划资源选预〔2021〕160号，国家拟征收你村松江区车墩镇联民村第七村民小组范围内集体土地。
一、位置：松江区车墩镇 南起玉阳大道，北至香亭路
二、用途：道路广场用地
松江南站大型居住社区荣福路（香亭路-玉阳大道）新建工程
三、补偿标准：
土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；
青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；
附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；
房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府发〔2017〕15号）执行。
四、调查确认：
本公告发布后，上海市松江区建设用地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到 上海市松江区建设用地和土地整理事务中心 确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2021年12月22日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区 上海市松江区建设用地和土地整理事务中心反映。
联系人：方葎 37735966 联系地址： 松江区荣乐东路2111号3号楼207室
联系电话：57740363 监督电话：37735966
松江区人民政府
2021 年 12 月 8 日
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