我的楼道我作主
海棠苑党支部在推进社区建设和社区管理中不断灌输,培育居民自我管理,自我教育,自我服务的自治理念,夯实社区党建工作,促进党建引领下的居民自治。从社区的最基本组成部分楼组着手,我的楼道我做主,因为业主才是楼道的主人。
2017年年初,海棠苑居委会、业委会、 绿雅物业先后收到了真北路1902弄 26号二楼以上全体业主签字的来信。反映底楼出口大门一直被底楼二户业主违章搭建,致使楼梯通道过于狭窄,安全隐患十分严重。最近由于大门门锁失灵,开启困难,更是阻碍了楼上业主的正常通行,希望职能部门能联合执法,还大多数业主一个安全、畅通的公共通道。
春节过后,由党支部、居委会牵头,召开了业委会、 物业公司、26号业主的协调会。会上业主之间的争论非常激烈。底楼业主说扶梯上方这个铁栏栅不是我们安装的,小区里也不止我们一幢楼安装,好多居民楼都有这个栏栅,如果要拆,则应该全部拆除。 再说,你们要安全,我也要安全呀,停放在底楼的电瓶车偷了谁负责?
201室业主说在春节前由于门锁坏了,几个居民都出不了门, 经过拆锁才出来,在扶梯上方安装铁栏栅不合适,很不安全。501室一位老年居民说,老夫妻俩年纪大了,爱人腰不好,必须要拉着扶手上下楼梯。由于安装了铁栅栏,一楼到二楼的扶手没法用,只能扶着墙壁走,很不安全。402室居民说,小区其他楼道也安装了铁栏栅,只是没有遇到我们这样的事,因此,我们 26号先讨论这样的问题,我觉得要重视这个问题,有安全隐患的应该拆除。其他几户业主也认为,不安全的隐患发生在我们楼组,我们的楼组我们自己做主,其他楼组的事我们不讨论,既然是违章就更要拆了。
原来,十年前海棠苑小区安装的电控门都是双门,底楼一扇,二楼以上一扇,业主二扇门都可以开,这样大家觉得不安全,因此物业对有要求的楼组在楼梯上方统一安装了铁栏栅。物业公司经理当场表态,安装的铁栏栅确实是违章,不论当初是在什么情况下安装的,毕竟是违章的东西,应该马上拆除。
最终,协调会达成了一致意见:物业公司定性该铁栏栅是违章;出席会议的居民,除101室业主有异议外,其他业主都同意拆除安转在楼梯上的铁栏栅;底楼业主的电瓶车应停放在小区非机动车车库。
对此,底楼业主情绪激动,表示坚决不拆。写信、打电话到有关部门。党支部、居委会及时***做好解释工作,最终这道安装在楼梯上十年之久的铁栏删拆除了。