珊田安置区由栋改套品质等同商品房
新城建设安置区先行。日前,随着渌江新城相关项目的大规模启动,珊田安置区的建设已提上了议事日程。记者了解到,这里将实行由栋改套的原则,并且品质将会等同商品房小区。
珊田安置区位于渌江新城规划范围,项目总投资7亿多元,总用地面积115亩,建筑面积24万平方米,共有8栋安置房、1栋公租房等,将分两期进行建设。据了解,一、二期建成后,可以满足368户居民的安置,同时还会有588套公租房和816套商品房。
珊田安置区目前处于勘探阶段,做完勘探后,渌江集团公司将会开始设计,做完设计之后立即施工招标。
渌江集团公司总经理黄小勇介绍,与其它地方安置房不同的是,珊田安置区将实行由栋改套的模式,建设初期将公布户型设计,然后根据群众意见进行修改,最终确定3种户型。整个安置区建设的计划工期是2年,2015年1月动工,2016年12月底交付使用。
安置区的楼层将分为16层和18层两种,面积在90平方米至180平方米之间。此外,业主单位在安置区范围内建有商业门面,居民每人可分配到5平方米左右的商业用房,业主单位将每月收取一定的租金,用于弥补小区物业管理等方面的支出不足,基本上能够满足物业管理的需要。
记者还了解到,建成后的珊田安置区绿化面积比较大,绿地率将达到65%以上。