佛山外国语小学选址绿岛湖

全市首个初高中一体的国际学校下月动工，禅城行政资源、城市配套将向绿岛湖倾斜

■绿岛湖片区将设计多个开放式、亲民的特色公园，着力打造产、城、人融合的城市新区。

■绿岛湖片区效果图。

■绿岛湖都市产业区初具雏形。

从佛山全市的版图上看，禅西新城位于中心位置，绿岛湖片区更将成为禅城未来都市产业新中心。昨日（24日），禅城区通报了禅西（绿岛湖）片区招商引资及基础设施配套建设进展，提出禅城区将把行政资源、城市配套往绿岛湖倾斜，以强化南庄绿岛湖的“中心”定位。

其中，行政服务中心中部分针对产业的窗口以及区档案馆、防疫站等办公场所都将搬迁至绿岛湖，而位于绿岛湖片区的佛山首个国际学校也将于明年9月开学。

■建设情况

中心湖景观绿化10月底完工

据悉，目前相关部门正密切配合上级规划部门实施湖涌片区的控规修编和禅西片区（绿岛湖）城市设计工作，以适应绿岛湖片区城市中心区域的定位，该设计预计今年9月份可完成。相关负责人表示，城市设计的范围由原来的9.69平方公里扩展到16平方公里，将片区划分为“五大功能区”和“两大发展轴带”，绿岛湖片区将设计多个开放式、亲民的特色公园，着力打造产、城、人融合的城市新区。

今年上半年以来，禅城区共投入2亿元完善绿岛湖片区基础设施，共完成3条道路、3座桥涵综合管线工程施工，完成约40万平方米的绿化提升工程，种植香樟、秋枫、榕树、细叶榄仁、水生乔木、木棉等各类树木9000多棵。中心湖及河涌两岸景观绿化工程正在施工，预计10月底完工，未来片区的绿化覆盖率将达到80%以上。片区内的科润路、环湖路、湖一路、湖二路等正办理前期开工手续。

而绿岛湖都市产业区2012年9月5日奠基，目前各地块全面动工，绿岛湖都市产业区已初具雏形，按计划今年底产业集聚区一期（含行政办公区）主体封顶，人才集聚区3号楼、7号楼主体封顶，明年5月第一批物业投入使用。

■产业发展

吸引社会投资超75亿元

在各方面的要素集聚之时，绿岛湖片区的招商引资也取得了一定效果。目前绿岛湖都市产业区已经吸引各类投资合计超过75亿元，其中港澳投资13亿元，本地民企投资31亿多元，其他企业31亿元。今年上半年，该产业区已引入道氏制釉等5个投资项目，合同投资额共计17.05亿元。

其中，产业区A地块一期约12万平方米物业已基本完成招租。此外，兴发、法恩、东鹏三个总部基地也将进驻，预计年纳税额不少于5000万元，计划2015年建成投入使用。大型商住项目和记黄埔、信财置业也将于2015年12月竣工。

记者了解到，绿岛湖都市产业园与一般产业园在用地模式上有明显区别，“绿岛湖”片区的开发是租下堤田村留用地后引入社会投资开发，70多亿元的投资全部来自社会投资。而在租地过程中堤田村也将受益。据透露，租期为28年，根据合约租期完结后，现有土地上的一切物业产权都将由堤田村获得。

相关人士预计，这意味着堤田村能够获得上百亿元的资产。受到绿岛湖项目辐射，周边湖涌村、紫南村等村集体土地招商也有很大促进，村集体经济得以获益，村民收入也水涨船高。

■行政资源

部分服务窗口迁至南庄

为了体现南庄绿岛湖的“中心”地位，区政府一些部门和窗口也将迁至绿岛湖片区，行政资源带头做出倾斜。据禅城区机关事务管理局相关负责人介绍，禅城区里一些涉及三旧改造的政府职能部门将迁移到南庄，租用绿岛湖都市产业区的部分物业，作为办公场所。但该负责人称，虽然行政服务中心部分窗口也要迁往南庄，但会与目前的行政服务中心功能错开，“跟产业相对的窗口会搬迁到南庄去，但市民办事的窗口还是多数留在原地。”

据介绍，本次迁移中，一部分部门是因为原来办公场所老旧，甚至是危房，如区防疫站。还有的则是办公场所至今面积、设备等指标上未达标的，如区档案馆等。还有则是在外租房的一些政府部门，搬去南庄地租相对便宜。该负责人介绍，目前具体的搬迁计划、涉及部门和窗口还在协调之中。

■城市配套

佛山首个国际学校

明年9月开学

禅西开发的重点在于加快其城市化进程。对于绿岛湖片区来说，禅城区也将把城市配套往绿岛湖片区倾斜。

据禅城区教育局相关负责人介绍，目前佛山市外国语（国际）学校和佛山市外国语（国际）小学都已经确定在绿岛湖片区开设。“这一方面提升了禅城区的教育竞争力，另一方面也将成为绿岛湖吸引人才就业落户的亮点。”相关负责人表示。

其中，佛山市外国语（国际）学校是经佛山市教育局批准筹建，由禅城区教育主导，租用湖涌村组用地，引入佛山市禅龙教育投资有限公司投资建设，由佛山市实验学校管理运营的佛山市首家以外国语（国际）教育为特色的学校，其师资招聘、管理都将由实验学校来把关。据介绍，该学校为初高中一体的完全中学，提供国际课程和国内课程双轨教学，“重点为禅城及周边城市居民子女和外籍人士子女提供教育服务。”该学校计划在今年8月下旬动工，2014年9月正式投入使用。而佛山市外国语（国际）小学则已开始选定项目用地。

人才公寓明年底

建成投入使用

绿岛湖片区内以及张槎街道，都在大力建设人才公寓项目，为产业项目进驻后的企业高管、员工解决住房问题。其中，绿岛湖人才公寓建筑面积达到17万平方米，单户面积在40~70平方米，主要为单间及少量套房，预计明年12月建成投入使用。另外，张槎的人才公寓建设今年共计划1300多套，除了欧洲工业园外，在智慧新城也有分布，投资超过1.5亿元。

据相关部门透露，绿岛湖片区内共有8个互通立交，互通整个珠三角都很便捷，交通配套优势。下一步还将引入医院等城市配套建设。（来源：珠江时报）