BACG2019160108福海工业园B3区3号楼及附属裙楼物业出租项目竞争性谈判公告集体资产物业出租

　　根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）等有关规定，深圳高星项目管理有限公司受 深圳市福星股份合作公司委托，就福海工业园B3区3号楼及附属裙楼物业出租项目 采用竞争性谈判的方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　1. 项目名称：福海工业园B3区3号楼及附属裙楼物业出租项目

　　2. 项目编号：BACG2019160108

　　3. 项目内容：

　　租赁物业为福海工业园B3区3号楼及附属裙楼，位于深圳市宝安区福永街道福海工业园B3区，出租物业面积为3号楼一幢七层4913平方米及附属裙楼两层660平方米，共计5573平方米（以出租方实际测量为准）。

　　4. 本项目租赁期限及租金底价

　　（1）租赁期限（以实际交付时间为准）：8年。

　　（2）租金底价：人民币53元/㎡/月（含税、含管理费）；租金（含管理费）递增方式如下：租金每两年在前一年租金的基础上递增10%。

　　5. 谈判文件发放的方式和时间：

　　（1）凡愿意参加竞争性谈判的投标人，必须备齐以下资料购买谈判文件：

　　① 法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

　　② 法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

　　③营业执照复印件（加盖公章）；

　　④提供购买谈判文件费开***信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖公章；

　　（2）购买谈判文件及报名时间：2019年12月26日起至2020年1月7日17:00止(公休日及节假日除外)。

　　（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2020年1月3日12:00（北京时间）前将对《谈判文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。

　　（4）购买谈判文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座1403C。

　　（5）谈判文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

　　6. 投标人资格要求：

　　（1）承租方必须是在深圳市设立的具有独立法人资格的企业；证明文件：须提供营业执照复印件并加盖公章；注册成立时间以营业执照成立的时间为准。）

　　（2）承租方信用资质良好，在参与本次采购活动前3年内的经营活动中没有重大违法记录。证明文件：提供信用承诺函加盖公章，格式见***，不得修改。

　　（3）本项目不接受联合体投标。

　　（4）承租方必须是深圳市政府采购注册供应商。承租方必须在开标截止时间前注册成为有效深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效，供应商注册网址：http://www.szzfcg.cn）。

　　7. 谈判文件的递交：

　　（1）递交谈判文件时间：2020年1月10日14:30-15:00

　　（2）递交谈判文件截止时间：2020年1月10日15:00

　　（3）递交谈判文件地点：深圳市宝安区公共资源交易中心3号开标室 （地址： 深圳市宝安区宝城42区甲岸路17号、6楼）。

　　（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的谈判文件恕不接受。

　　（5）开标时间：2020年1月10日15:00（北京时间），请投标人代表参加现场谈判会议。

　　8. 本谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　9. 本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

　　（1）交易机构网站

　　（2）《深圳特区报》

　　（3）宝安区社区集体经济服务网站

　　（4）宝安区公共资源交易中心网站

　　（5）重要提示：投标人有义务在谈判交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达各投标人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

　　10. 联系方式：

　　招 标 人：深圳市福星股份合作公司

　　联 系 人：庄家荣

　　通讯地址：深圳市宝安区福永街道立新路13号

　　邮政编码：518000

　　电　　话：0755-27339892

　　交易机构：深圳高星项目管理有限公司

　　联 系 人：曾工

　　通讯地址：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座1403C

　　邮政编码：518040

　　电　　话：0755-88918226

　　传　　真：0755-88918226

　　深圳高星项目管理有限公司

　　2019年12月25日