珠海市市场监督管理局关于珠海市房屋安全排查技术标准（征求意见稿）公众反馈意见的通告

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中冶建筑研究总院（深圳）有限公司

条款9.2.4.2

a）混凝土构件如果只是表面轻微酥裂、碳化、起鼓，排查判定为c级是否过于严重

采纳。修改为“a)混凝土构件酥裂、起鼓；或保护层严重脱落，主筋多处外露、锈蚀严重”。

2

中冶建筑研究总院（深圳）有限公司

条款9.2.4.2

c）柱产生竖向裂缝；柱如果只是因为钢筋轻微锈蚀导致出现轻微竖向裂缝，评定为c级是否过于严重

不采纳。混凝土柱作为主要承重构件，其主筋已经胀裂，产生竖向裂缝，应在排查中引起重视，并根据进一步鉴定进行处理。

3

中冶建筑研究总院（深圳）有限公司

条款9.4.1.2

普通砖和多孔砖的设计强度等级不低于MU10，其砌筑砂浆设计强度等级不低于M5；混凝土小型空心砌块的设计强度等级不低于MU7.5，其砌筑砂浆设计强度等级不低于Mb7.5。建议考虑是否保留

不采纳。条款9.4.1.2规定的是有正规施工图设计文件的房屋，对于设计强度是否满足要求此处主要通过查看相关设计资料确定。

4

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

标准整体

标准条款中应、宜、可的措辞和使用建议再梳理一遍。

采纳。8.1.2、8.3.2、8.4.2改为“应”，条款8.4.3、9.2.1.2、9.2.1.3、9.2.2.3、9.2.4.3、9.2.5.3、9.3.1.2、9.3.1.4、9.3.2.2、9.3.2.4、9.3.3.2、9.3.3.4、9.4.1.2、9.4.1.4、9.4.2.2、9.4.2.4、9.4.3.2、9.4.3.4中“应”修改为“宜”。

5

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

章节2

建议增加钢结构设计规范GB50017

采纳。已增加：“钢结构设计规范GB 50017”。

6

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

条款8.1.1

8.1.1与8.2.3的地基基础等级有否重复？显得条款有点乱。

不采纳。8.1.1对于房屋地基基础安全排查不同等级进行定义，8.2.3则是明确何种情况下地基基础安全排查等级为c级。两者不重复。

7

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

条款9.1.7、9.2.4

缺剪力墙构件，以及主要构件的开裂变形情况等。

采纳。条款9.1.7修改为：“9.1.7　混凝土结构房屋应重点检查混凝土墙、柱、梁、板受力裂缝和主筋锈蚀状况，以及悬挑构件的变形、裂缝，混凝土腐蚀、露筋和钢筋锈蚀等状况”。

8

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

条款9.1.8

缺钢构件锈蚀情况、涂层检查情况等内容。

采纳。增加条款9.3.3.2“k)涂膜无空鼓、开裂、脱落、霉变、粉化等现象”。

9

广州建设工程质量安全检测中心有限公司

条款9.2.1.1

工程标准不宜有四级条款，另外，评定指标出处同8.3.2建议

不采纳。该标准为地方标准，与工程标准的编号存在一定差异。

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三灶镇城市管理办

章节1

排查的房屋范围是否明确，是否包含构筑物、历史文物建筑和不可预期灾害（如地震、爆炸、撞击等）造成的结构损伤及安全隐患排查

采纳。修改为“本文件适用于珠海市行政区域内的既有房屋安全排查，不适用于不可预期灾害（如地震、爆炸、撞击等）造成的结构损伤的安全排查。特殊房屋的安全排查另有规定从其规定”。