我市公租房建设顺民意暖民心

　　安居乐业是群众的期盼，只有让群众住得上房、住好房，才能温暖民心、凝聚民气、激发民力。近年来，市委、市政府从构建和谐社会的全局出发，着眼解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，把“住有所居”作为改善民生的重要举措之一，科学规划，精心组织，扎实推进城镇廉租住房和公共租赁住房工作，取得了显著成效，一大批城镇中低收入家庭实现了住有所居的梦想。
　　（一）政策制度建立健全。认真贯彻落实国家、省关于租赁型保障性住房的政策规定，结合实际先后出台了《东营市廉租住房货币补贴实施办法》（东政办发〔2009〕21号文件印发）、《东营市人民政府办公室关于印发东营市公共租赁住房管理办法（试行）的通知》（东政办发〔2011〕4号）。2014年，为促进廉租住房和公共租赁住房并轨运行，原市住建委等四部门联合出台了《东营市中心城公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》（东建发〔2014〕13号文件印发）。
　　（二）执行标准逐年公布。市政府按年度公布中心城住房保障政策标准，结合我市经济发展水平，参照中心城普通商品住房租金行情，逐年扩大公共租赁住房保障范围。2016年，将公共租赁住房保障面积标准确定为家庭人均住房建筑面积15平方米、将公共租赁住房月补贴标准确定为12元/平方米、将公共租赁住房月租金标准确定为1元/平方米，1.2元/平方米，6元/平方米不等。目前我市公共租赁住房保障范围及标准均已达到省政府标准要求，在全省处于较高水平。
　　（三）资金争取富有成效。为给保障性住房建设提供资金保障，我市不断拓宽资金筹资渠道，积极争取上级各项补助资金。2009年以来，共争取廉租住房中央及省级补助资金4319万元。其中中央补助资金3867万元、省级补助资金452万元。争取中央预算内投资补助资金250万元。争取公共租赁住房中央及省级补助资金43427万元。其中中央补助资金37302万元、省级补助资金6125万元。争取中央预算内投资补助资金2300万元。严格按政策要求和程序规定发放上级补助资金，加强***问效，加强审计监督，确保奖补资金真正惠及有关住户，把每分钱花到该花的地方。
　　（四）租赁实施成效显著。我市自2005年开始实施廉租住房保障，2014年实现了公共租赁住房和廉租住房并轨运行。截至2016年底，累计开工建设公共租赁住房20341套。其中政府投资建设8052套、企业等单位投资建设10860套、通过长期租赁等方式筹集1429套。
　　让更多的人“住有所居、安居乐业”是住房保障工作者的神圣职责，公共租赁住房建设作为我市促发展、惠民生的重要举措之一，日前正在如火如荼地展开。2017年，市住建局等部门将在确保质量的前提下，集中力量抓建成、聚精会神促分配，争取早日形成实物供应。针对住房分配范围，将适当放宽户籍、住房、财产和收入等准入条件，弱化收入等相关审核，酌情将进城落户农民等纳入公共租赁住房保障范围。同时，按照省住建厅、财政厅《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施意见》（鲁建住字〔2017〕1号）精神，会同有关部门出台我市住房保障家庭租赁补贴工作实施意见，进一步加大公共租赁住房货币补贴力度，为全面规范公共租赁住房建设、分配、管理提供科学指导。（市住建局  马爱卫）