城中村改造让居民幸福节节高

       近年来，高新区28个城中村中，已完成拆迁面积220万平方米，新建安置楼205万平方米，1.2万户居民喜迁新居。
        好处1   拆迁改造有资金
       近日，来到隆福星河城李陈庄村安置楼建设现场，工人们正在给已经封顶的楼房安装外墙保温材料。隆福星河城小区内有李陈庄村6栋小高层安置楼。据村里的负责人介绍，村里的安置小区档次很高，聘请了全省知名设计院和景观设计有限公司对小区布局和绿化进行设计，并配套建设幼儿园、商务会所等，规划了智能监控、电子巡更、红外对射等高智能安防系统。李陈庄村从哪里筹集到的资金为村民建设这么高档的楼房呢？我们引进了房地产开发企业搞合作开发。李陈庄村负责人介绍说。高新区在城中村改造中，牢牢把握市场化方向，引进实力强、信誉好、资质高的房地产开发公司参与建设，着力***资金瓶颈。比如，李陈庄村与河北隆福集团合作开发安置楼，全村完成拆迁后将腾出的土地用于商品房开发。这一安置、开发模式不仅***了资金瓶颈，而且最大限度地让利于民，每户村民平均支付2-3万元，就可以得到2套面积共计180平方米的新楼房，大大提高了群众的改造积极性。李陈庄村自启动拆迁改造后，20天就基本完成拆迁。同时，后宋、大桥、大故事等村居也都分别与房地产开发企业合作实施了拆迁改造。
        好处2   群众就业有去处
        家住云溪花园的徐大哥是鹏泉街道鑫程工业园的一名职工。见到他时，他正在厂里上班。他说：在刚启动旧村改造的时候，我们还担心没有了地种，靠什么吃饭呢，现在不种地了吃得更好了，茶余饭后我们就到广场跳跳舞、散散步，生活得又健康、又滋润为消除群众上楼后物业支出增加的顾虑，高新区引导各村居在推进拆迁改造时，配建一定数量归属村集体的沿街房，对外出租，租金用于补贴村民物业支出。同时，各村居根据实际情况规划建设商贸园或村级工业园，由村集体对外出租，既方便居民创业就业，又能增加村集体收入。同时，为了提高群众的就业水平，依托莱芜技师学院、莱芜职业技术学院等培训机构，不断加大劳动力培训力度。为提升群众创业能力，高新区鹏泉街道还制定和落实了三项补贴政策，即：新登记注册的小微企业和个体工商户，每户补贴注册费40元；按时年检的小微企业及个体工商户，年检费用全额补贴；高新区组织的创业培训，费用由财政全额补贴。去年，全区新增小微企业和个体工商户1810家，新增三上企业15家，带动就业5000人以上。
        好处3   居民休闲有场所
        锦桥花园大桥社区城中村改造安置小区内，宽阔的文体广场、碧波荡漾的小湖、湖中心美丽的喷泉，给来这里休闲的居民增添了无尽的欢乐。大桥社区在推进旧村改造的同时，建设了6000平方米的综合性文体活动广场、8700平方米的休闲垂钓园，以及可容纳上百人同时就餐的社区餐厅，让居民真正享受到了旧村改造带来的便利和实惠。在推进城中村改造中，高新区切实抓好卫生、教育等公共服务大配套和水、电、暖等小配套规划建设。据悉，鹏泉街道程故事、小故事、大故事等7个社区均建设了老年人日间照料中心，为老年人提供休闲、娱乐等托老服务。同时，高新区还引导各社区积极组建了艺术团、乒乓球协会等80多个社区活动社团组织，各社区普遍建设了文体活动广场，配备了健身器材。该街道还充分完善和发挥图书阅览室、健身室、棋盘室、文体活动室、多功能室的文娱活动设施功能，并免费向居民开放，平均每天到各社区参与文体等活动的居民近百人次，让居民养成了良好的生活习惯，有力促进了农民市民化。