宜兴市西渚镇总体规划(20172035年)批前公示
由江苏省城镇与乡村规划设计院编制的《宜兴市西渚镇总体规划(2017-2035年)》已于2018年7月完成并通过专家评审会论证,成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据有关规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我镇规划办联系。
一、规划简介
1、规划范围
规划区为西渚镇行政管辖范围,总面积66.6平方公里。
镇区规划范围:北至桃溪路,南至望湖路,西至厔溪河,东至渚南河,总面积1.67平方公里。
2、规划目的
为适应西渚镇经济社会发展和城乡建设管理的需要,在《宜兴市城市总体规划(2017-2035)》的指导下,根据《中华人民共和国城乡规划法》,特编制《宜兴市西渚镇总体规划(2017-2035年)》(以下简称本规划)。
3、规划依据:
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订版)
(2)《城市规划编制办法》(建设部第146号令)
(3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)
(4)《江苏省城乡规划条例》(2010年)
(5)《宜兴市城市总体规划(2017-2035)》
(6)《宜兴市旅游发展规划(2013-2025)》
(7)《宜兴市宜南山区生态保护与发展规划》
(8)《宜兴市西渚镇国民经济和社会发展第十三个五年规划》
4、规划期限
2017~2035年,近期至2020年,远期至2035年。
5、发展目标
以旅游发展为龙头,以富民强镇和实现现代化为导向,立足西渚实际,实施绿色化发展战略,优化产业结构,完善基础设施建设,美化、优化人居环境,生态、生产和生活和谐发展,把西渚镇建设成为具有重要影响力的“国际禅居小镇”。
6、城市性质
以茶禅为特色的全国知名山水人文休闲旅游城镇。
7、城市规模
规划至2035年,西渚镇域常住人口3万人,其中城镇人口1.8万人,农村人口1.2万人,全镇外来旅游人口折算为1.5万人/日。
规划西渚镇区人口1.0万人,城镇建设用地107.39公顷,人均城镇建设用地107.39平方米。
8、空间结构:
(1)镇域空间结构
规划整体形成“一心、一环、三轴、三组团”的镇域空间布局结构。
一心:结合西渚镇区,形成“镇区综合服务中心”。
一环:结合旅游项目布点和空间景观营造,形成“特色旅游功能环”。
三轴:依托金泉路和云湖路分别形成城镇东西向和南北向城镇发展轴,依托S360建设对接区域旅游,形成区域旅游互动轴。
三组团:依托元上和横山现状基础和规划发展定位,形成“元上特色产业组团”“白塔乡村产业组团”“云湖生态旅游组团”。
(2)镇区空间结构
规划形成“一心、两轴、四组团”的功能结构布局。
一心:整合提升现状服务设施和商业层级,在金泉路与勤政路交汇处形成镇级综合服务中心。
两轴:沿金泉路城镇发展轴线和沿云湖路功能联系轴。
四组团:在金泉路北侧、静念河(原抗洪河)西侧,结合特色乡村片区形成慢生活体验组团;在雅致路南侧和云湖路西侧,结合禅意西渚理念形成禅意生态居住组团;在云湖路西侧金泉路两侧,结合老镇核心区形成老镇人文居住组团;在金泉路东侧结合现状工业的“退二优二”,形成特色产业组团。
9、 镇村布局规划
西渚镇现状共有8个行政村,195个自然村。规划确定重点村18个,特色村17个,重点特色村7个,一般村153个。
10、综合交通规划:
构建镇域综合运输通道网络,加强与宜兴市、张渚镇、天目湖镇及周边其他城镇之间的联系,构建区域一体化的综合交通网络,建立与西渚经济社会发展、空间布局调整相协调,组织合理、设施完善、衔接顺畅、安全高效、可持续发展的综合交通运输体系。
11、旅游发展规划
确定西渚镇实施“一环,一带,两心”的空间发展格局。
一环:旅游发展环,依托交通环线和设施项目聚集区,形成具有一定厚度的发展环,将西渚镇全域旅游资源相互串联整合,是游客游憩的核心区域。
一带:旅游发展带,围绕云湖,依托大觉寺、茶博园、佛文化广场、蝶水风情园等现有旅游景点,建设环湖风景路,与太华镇等共同打造环云湖旅游发展带。
两心:构建一个游客集散中心、一个旅游集散次中心的体系。其中游客集散中心位于云湖风景区,次中心位于镇区。
12、景观风貌规划
保护两侧大贤岭、神山等山脊线;结合云湖和主要河流串联形成滨水景观体系;结合花卉和苗木产业,在适宜的旅游线路规划大地景观区;保护自然林地,维护良好的自然林地生态群落。以大觉寺为核心,依托元上工业区形成现代产业风貌区,依托西渚镇区形成现代宜居小镇风貌区,依托横山旅游区塑造旅游小镇风貌区,结合特色村庄形成展示乡村特色风貌的景观节点。
二、公示时间
2018年11月 9日——2018年12月9日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
西渚镇镇政府官网
四、联系方式:0510-87376550
联系电话:183****8545
联 系 人: 葛雯