区房产局整治乱象三连击规范房地产经纪市场
为进一步规范浦口区房地产经纪活动,维护群众合法权益,浦口区房产局多措并举、重拳出击,全力开展经纪行业违法乱象整治行动,促进市场健康有序发展。
一是构筑“高压线”,解决“不好管”问题。针对经纪行业存在的问题,出台《浦口区中介租赁市场管理制度》,理顺职责清单,明确行业管理工作流程,重点对机构是否按规定办理备案证明、门店公示是否齐全、房源委托代理协议是否规范等内容开展逐条检查;坚持“扶优罚劣”导向,定期向社会公众披露诚信黑名单或开展全网曝光,提醒群众防范交易风险。上半年已完成经纪市场日常检查120余次,发现未备案经纪机构40余家,均已要求尽快完成备案手续。
二是用好“强效剂”,解决“不到位”问题。建立经纪机构培训警示长效机制,定期组织行业培训座谈,以案释法,解读房地产交易相关法律法规,要求各机构及从业人员开展自查自纠,合法合规提供房地产经纪服务。同时发挥“租赁+物业”模式效用,加大宣传频次。联合街道、社区、物业企业,面向小区播放宣传画、张贴海报,在全区136块人防大屏及小区屏、业主群、朋友圈推送房屋交易与租赁风险防范宣传内容,便于群众预判交易风险。
三是打好“组合拳”,解决“走过场”问题。会同市场监督管理、综合执法、公安、属地街道等相关部门开展专项联合检查,集中约谈、巡查暗访、联合执法、重点复查,通过一揽子措施形成工作合力,严格治理房地产经纪行业乱象。通过信息共享,将严重失信主体列为重点监管对象,实施联合惩戒。***联合检查群租房5次,全网曝光有爆仓风险的企业2次,调处市场纠纷260余件,约谈中介机构10余家,移交执法线索17条,立案推进行政处罚6起,常态化进行行业管理。
下一步,区房产局将执稳治理之剑,以严格履职的态度直面房地产经纪行业发展难点问题,真抓实干,肃清市场风气,切实为民众拉稳安居生活的安全网。