顺德区五沙工业园南35地块投资项目用地出让前期公告

                                       备案编号：2016060701

顺德区五沙工业园南-3-5地块投资项目用地出让（流转）计划前期公告

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：佛山市顺德区大良街道土地发展中心

（二）地块位置：顺德区五沙工业园南-3-5地块；面积： 2839.35平方米；

（三）土地性质：国有；土地用途： 工业；

（四）地块供应方式：出让；出让（流转）年限： 50年；

    （五）用地、规划基本情况：容积率：1.0≤FAR≤3.0、建筑密度:35 %≤D≤60 %、绿地率:≤20％（且≥10%）；（地块暂未取得规划条件，最终以《佛山市顺德区建设用地规划条件》批准的指标为准。） 

二、地块拟引入产业要求：

本地块拟引入产业：《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）鼓励类。

    三、用地权属单位委托起拍地价：根据地块市场评估价及项目评估情况确定。

四、信息公告期

本信息有效期为   2016  年 6 月 9日至 2016 年 8月 8 日，请用地意向申请人在此期间内将《项目可行性研究报告书》（样本见***）及有关证明材料（详细请见《项目可行性研究报告书》样本第十点“投资主体需提供以下资料作为***”的有关要求）提交至顺德区招商引资项目用地联审小组办公室，逾期将不接受申请文件。

联系人： 何***；

联系电话： 0757-22835654；

    办公地址：顺德区大良德民路3号行政大楼。

五、本次计划出让（流转）地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询本地块的出让（流转）委托人：     大良街道土地发展中心。

联系人：曹***；

联系电话： 0757-22803262；

    办公地址：佛山市顺德区大良街道五沙工业园

    六、重要提醒事项

（一）本公告第一条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让（流转）起始价。土地出让（流转）起始价由顺德区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据市场估价结果、基准地价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定，但不低于国家规定的工业用地出让最低价以及联审小组审核结果。

（二）本地块出让（流转）计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出用地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《项目可行性研究报告书》等材料。若用地意向申请人在顺德区有土地闲置或存在相关违约尚未整改的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，联审小组办公室根据国家政策和产业要求，对所有符合资格的用地申请项目进行初评，项目初评低于60分的项目不予受理。凡满60分的项目，联审小组办公室（或片区招商机构）将选取初评最高分的项目指标作为项目指标门槛，并列入编制《投资开发建设协议书》。

工业用地的出让（流转）申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。

（三）本宗地的建设要求以地块正式出让（流转）时的公告文件为准。

七、***

    1.项目可行性报告书(样板)

 2.顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）

3.拟出让（流转）地块宗地图

4.拟出让（流转）地块卫星图

顺德区招商引资项目用地联审小组办公室

                           2016年6月7日

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