马兴瑞在南山调研太子山农贸市场等重大安全隐患拆除工作
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于2022年04月26日发表
不管是中兴之家3号楼，还是南油酒店和太子山农贸市场，在拆除重大安全隐患建筑之前及整个过程中，南山区都做了充分准备，部署周密，应对有方，实现了零投诉、零上访，接下来，南山区要好好总结，让各区到现场学习。昨日下午，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞专程来到南山，现场查看南油酒店、太子山农贸市场等存在安全隐患建筑的拆除、清理情况。南山区领导姜建军、王强、罗育德、王立德等向马兴瑞汇报了南油酒店、太子山农贸市场和中兴之家3号楼的拆除情况。
南油酒店6月中旬可拆完
昨日下午3时许，马兴瑞一行首先来到位于东滨路的南油酒店，见南油酒店的拆除工作正在井然有序进行，40多名工人正在大厦楼顶拆除2层楼高的梁柱。姜建军等区领导详细介绍了南油酒店的烂尾由来以及拆除工作和进展。
南油酒店原名东滨酒店，于1987年3月建成试营业。2005年以来，南油酒店一直处于空置状态，建筑构件锈蚀严重，存在严重安全隐患。南山区多个部门和粤海街道想尽办法联系业主让南油酒店重生，无奈酒店股权复杂，且存在违建，加之酒店股东资金实力不够等原因，导致昔日风光无限的南油酒店逐渐成为一栋烂尾楼。2016年1月22日，粤海街道委托深圳大学结构研究所进驻南油酒店进行安全检测鉴定，同时协调市规土委第二直属管理局对南油酒店土地及建筑物权属信息进行确定。粤海街道先后12次主动约谈业主，2次牵头组织南山区城改办、安监局、住建局、市规土委第二直属管理局等部门召开协调会，推动业主自觉支持拆除工作。
今年3月，南山区正式启动南油酒店的拆除工作。5月3日，针对南油酒店拆除技术难度较高的问题，粤海街道组织安全专家进行专项会诊，专家组形成了论证意见，提出对5层以上（含5层）部分采用人工结合风镐等小型机械进行拆除，1-4层采用长臂炮机进行机械拆除。因为不能采取爆破方式，所以拆除工作进展比较缓慢。现场施工的新朗建设有限公司负责人表示，现在每天有40多位工人在现场施工，预计6月中旬可以全部拆除完毕。目前市、区相关职能部门正在进行规划调研，将在原址重建一座地标性建筑。
听完汇报后马兴瑞高兴地说，拆除南油酒店是南山区在城市管理治理年当中，敢于硬碰硬、化解城市公共安全问题的典型案例。
太子山农贸市场10天拆完
在南油酒店调研之后，马兴瑞一行又来到太子山农贸市场，见到原本脏乱差的农贸市场已经成为平地，马兴瑞面露微笑说：太子山农贸市场就在前海自贸片区正门口，这里是改革开放的前沿。之前的太子山农贸市场，不像在深圳这个一线城市，倒像在农村，严重影响了深圳的市容市貌。南山区拆除太子山农贸市场，做了一件大快人心的好事。
据介绍，太子山农贸市场存在严重消防违法行为和重大安全隐患，今年2月，深圳冶建院建筑技术有限公司对市场建筑进行了检测鉴定。鉴定称该建筑物危险性等级评定为D级，已构成整栋危楼。经过充分的公告与解释说明后，南山街道于4月20日对太子山农贸市场采取停水停电措施，并于4月30日完成了全部商户的主动搬离和全部建筑物的清拆，彻底消除了重大安全隐患。其间未引起一宗群众上访事件，未发生一起群体性事件，未对周边居民造成较大影响，实现了和谐拆除、平稳搬迁。
元旦后迅速拆除中兴之家3号楼
在向马兴瑞汇报太子山农贸市场的拆除工作时，姜建军等还介绍了中兴之家3号楼的拆除工作。
中兴之家位于南山大道西侧，建成于1989年，共有4栋楼，每栋楼为7层宿舍楼。2008年10月底，深圳市建筑学研究院有限公司对中兴之家3号楼进行鉴定，结论是：该楼为最高危险等级的海砂危楼，存在重大安全隐患。结论出炉后，南山街道采取了相关措施，但未能从根本上消除安全隐患。
2015年10月，南山区住建局监测结果显示，该楼危险等级为最严重的D级。南山区领导现场调研后，明确要求在春节前必须将此危楼拆除。南山街道先后7次约谈该楼两个业主单位，多次协调住建、规划国土部门确认中兴之家3号楼土地及建筑物权属信息，保障业主单位合法权益，并于2016年1月15日起组织力量对该楼进行拆除。
在现场听完汇报后，马兴瑞表示，南山区依法依规对南油酒店、太子山农贸市场和中兴之家3号楼等重大安全隐患建筑进行拆除，做了几件让辖区居民大快人心的好事，成绩很大，很得力，既消除了安全隐患，又重建、美化了辖区环境。
对于重大安全隐患建筑的拆除工作，马兴瑞还提出了三点要求：城市管理治理年不是一句空话，各区对于重大安全隐患建筑的拆除，市委市政府非常支持，因此要抓好；领导干部要敢于担当，能作为，有作为；各项工作要依法依规进行。
南山区决心清理全部三小场所
姜建军表示，太子山农贸市场拆除完毕后，将搁置争议，进入谈判，启动土地整备与相关规划工作。接下来，南山区将建立安全监管长效机制，对安全隐患零容忍。对于三小场所，南山区将做好梳理排查，下决心全部进行清理，消除城市安全隐患。（消息报记者 陈敬友/文）
