银桦路178号之1116号商铺招租公告

银桦路178号之11-16号商铺招租公告

                                                           招租编号：SC34

珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠海市山场股份合作公司的银桦路178号之11-16号商铺使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围    

    用于经营餐饮行业，同时不得经营山场商铺现有的饮食菜系类别 

    三、竞租人准入条件

    遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业

    四、本次项目采用  现场填单 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

    五、竞租人登记

    第一步：现场勘查及初审

    1、现场勘查

   山场股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2018年3月1日至 2018年3月7日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向竞租人请提前联系公司）。

    2、初审

   意向竞租人请携带相关资料于2018年3月1日至2018年3月7日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到 山场股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

    第二步：缴纳交易保证金

   初审通过的竞租人在2018年3月7日下午4:30前，按以下任意一种方式向山场股份合作公司缴纳交易保证金，逾期无效。

 （1）以现金方式支付

 （2）以转账方式支付

  账户名称： 珠海市山场股份合作公司

  银行账号：701****60996

  开户银行： 中国银行珠海南坑支行

   备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明: SC34（招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效

    第三步：资格复核

    1、复核

   初审通过的竞租人应于2018年3月8日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心受理后出具《受理回执单》。

  2、竞租人资格复核需提交的材料清单

六、公示时间

本招租公告公示时间为：2018年3月1日至 2018年3月7日。

七、竞价会事宜

1、时间：2018年3月9日上午 10:00

    2、地点：珠海市香洲区新溪路26号-珠海市香洲区社区集体经济管理中心，敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到（联系电话：8600211 、 传真号码：8600811）。

八、其它信息

1、标的物以现状交付，出租年限为 8年，免租期2个月。

2、第一年月租金金额为中标金额，月租金金额逐年递增4%。

3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

4、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。

5、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

6、竞租人竞得标的物后，所交的277425元交易保证金作为合同履约保证金。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。

7、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市山场股份合作公司应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

8、若竞得人在中标后，因违约未在规定时间内与珠海市山场股份合作公司签订合同，公司有权没收竞得人缴纳的交易保证金。

9、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由珠海市山场股份合作公司与竞得人自行办理，经管中心只对竞价程序负责，不承担其他任何法律责任。

    10、中标之后办理签订合同手续引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由竞得人与珠海市山场股份合作公司承担，与经管中心无关，经管中心不承担其他任何法律责任。

九、联系方式

业主单位：珠海市山场股份合作公司

联系人：吴庆林

联系电话：137****2896

    珠海市香洲区社区集体经济管理中心

 2018年3月1日