横琴新家园月底抽签逾500户村民挑新家

横琴新家园由何镜堂领衔设计，兼具岭南风与现代风。南方日报记者王荣 摄

南方日报讯    青石、镂花、香樟、兰花、曲径、水池……这不是巨商富贾的私家园林，而是横琴新区村民即将入住的回迁房。记者昨日获悉，由中国工程院士何镜堂设计的横琴新区首个村民回迁项目——横琴新家园日前已全面竣工，达到交付村民入住的条件。但根据相关安排，回迁房选房将于11月26日至29日举行，之后首期500多户村民将可以直接拎包入住自己的“心水房”。     

设计凸显人性化及岭南风格    

走进横琴新家园，较大空间的园林首先跃入眼帘，香樟树、扁桃树、鸡蛋花等特色植物已完成种植。在园林的周边，健身器材、小型儿童乐园等休闲设施已安装完毕，村民可以在此进行日常休闲和健身训练等活动。而住宅首层均为架空层设计，为住户提供了更多活动空间。    

珠海大横琴城市建设有限公司新农村建设项目部经理欧伟健介绍，新家园的园林设计以植物造景为主，营造一个公园式社区，体现了简约的岭南风格。园内绿化尽量采用本地树种，乔灌结合，配以镂花、青石等，建成具有滨海风情的山海田园风格的新家园。“这彻底改变以前回迁房简陋、拥挤、有新居无新村的现象”。    

据了解，横琴新家园占地48万平方米，首期项目占地6万平方米，住宅总户数1077户，首批入住村民500多户。新家园由中国工程院院士何镜堂担任总设计师，通过营造岭南风格的生态建筑群落，融入现代元素，经典而不古老，与隔路相望的澳门大学新校区风格相呼应。据介绍，这将是横琴新区社会主义新农村建设的首个典型案例，是横琴可持续发展的重大项目之一。    

在户型方面，新家园有单身公寓、二房一厅、三房一厅、三房两厅、四房两厅等共14种户型，量身定做满足村民需要。记者看到，室内布置紧凑，走道短捷，大大提高使用率和舒适程度。而房子各处采光能力强，无论在大厅，还是在客房都感觉光线充足。据介绍，住宅单体设计适应现代生活方式，并以经济实用为原则，强调大厅活动空间，尽量做到全明设计。    

商业街实现村集体“造血”功能    

村庄被征地拆迁后，集体经济如何发展是横琴考虑的问题。珠海大横琴城市建设有限公司顾问施同介绍，横琴新家园首期项目分为南北两个地块，南区主要为高层住宅区，北区则是独立商业区，而商业区的商业步行街将作为村集体经济发展的载体，实现村集体自我造血功能，解决村集体经济的可持续发展和解决村民生活问题。    

据了解，居住区与商业区之间拟设地下人行通道相连通，将居住和商业分开设置，摒弃底层商铺模式，避免底层商铺小、散、乱、差的弊端。在建筑风格上，则体现岭南风情和海岛原生态风情，商业步行街统一策划、统一招商、统一经营，业态安排商铺、超市、海鲜酒家，保留横琴吃蚝风情等设想将有利于提高商业价值。    

记者在现场看到，商业区的工地上有四五台机器正在加快作业，旁边道路上已有工人在紧锣密鼓地施工。施同介绍，目前该项目的真空预压工作已经进行一个半月，下个月可以进行打桩，预计商业区明年竣工。    

未来横琴新家园的居民将享受更优质的教育和更方便的交通服务。据了解，在新家园首期项目的西侧规划有学校和幼儿园，作为新家园的配套项目，将解决小区居民小孩入学、入托的问题，目前项目已经立项，各项工作正在加快进行。同时，目前横琴大桥二线通道（口岸）项目的设计方案已经落实，建筑工程招投标已经完成，正在进行地基软基处理。