从化市江埔街禾仓村S355线地段地块挂牌出让公告2014J1
从化市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告 |
从国房挂出告字[2014]1号 |
经从化市人民政府批准,从化市国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: 2014-J1宗地面积: 8481.9平方米宗地坐落: 从化市江埔街禾仓村S355线地段出让年限: 70年容积率: 大于1并且小于或等于2.6建筑密度(%): 小于或等于35绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 大于或等于-14并且小于或等于68土地用途: 其他普通商品住房用地投资强度: 万元/公顷保证金: 2685万元 现状土地条件:现状出让。起始价: 5370万元加价幅度: 110万元挂牌开始时间: 2014年02月19日09时00分挂牌截止时间: 2014年03月04日16时00分备注: 一、规划用途及出让方式该地块规划用途为二类居住用地(R2),主体建筑物用途为住宅,附属建筑物用途为配套设施。出让面积为8481.9平方米(合12.72亩)。 规划技术经济指标要求(按净建设用地面积计算):建筑密度≤35%;容积率:>1.0,≤2.6(计算容积率建筑面积>8481.9平方米,≤22053平方米);绿地率:≥35%;建筑限高:地上建筑≤68米(层数应不超过22层),地下建筑(地下室)≤14米(层数应不少于2层)。详细地块位置和土地规划用途(有关道路交通规划、建筑间距、公建配套项目要求、水利、人防要求等其他规划要求),见从规函[2013]1615号《规划条件》的要求及红线图。二、土地出让条件(一)该地块中小套型普通商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。(二)配套公共服务设施按照广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定建设和移交。 (三)竞得人竞得土地后应签订《国有建设用地使用权出让合同》、申领国有建设用地使用证。项目节能评估、立项、水土保持方案评审、环保评审、申办建设用地批准书等按有关文件执行。(四)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个工作日内付清契税,并在30日内付清土地出让金。(五)宗地内的地下空间未出让,地下空间出售时须按规定补缴出让金。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2014年02月11日 至 2014年02月28日 到 从化市街口河滨南路63号一楼市土地房产交易登记所 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2014年02月11日 至 2014年02月28日 到 从化市街口河滨南路63号一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年02月28日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2014年02月28日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 从化市街口河滨南路63号市土地房产交易登记所交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 七、 其他需要公告的事项: 八、 联系方式与银行帐户 |
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