我区探索推进旧城改造新模式
一是创新投融资机制。推行“统借统还”贷款模式,统筹整合旧城改造项目,依托城市建设投融资平台核报项目贷款,成功将江南二环路三段棚户区改造等8项目纳入省级平台四川发展(控股)有限责任公司“统借统还”盘子,拟筹集资金17亿元;支持承担棚户区(危旧房)改造项目的企业发行企业债券、采取信托投资等方式,满足融资需求。二是推进土地出让新模式。对旧城改造项目推行“土地熟化出让”,坚持“统一规划、统一开发、统一配套、统一建设”原则,按城市总体规划,结合旧城改造现状,制订土地熟化计划,因地制宜确定土地熟化用地规模或建设规模,公开引进“土地熟化投资人”,助力解决拆迁安置问题,实现滚动开发建设。三是探索自治改造模式。在南坝六组棚户区改造等项目试点“规划引领,政府主导,群众主体”的居民自治改造模式。由政府明确规划条件,给予用地、金融等政策优惠,完善配套设施,协调投资主体组建项目公司;由成片危旧房区域居民成立自主改造委员会,代表居民与项目公司签订委托改造协议实施自主改造。