西安晚报航天基地两小区将旧貌换新颜改出百姓生活幸福感

      航天基地商贸小区和剧团小区位于北长安街以东，航天中路西段，两个小区仅一墙之隔，与周边城中村交织在一起。无集中供暖、楼体外立面防护网杂乱、楼顶防水老化、给排水管道及线缆老化……诸多问题让居住在这里的人们苦不堪言。

　　日前，记者实地走访时看到，与环境优美、物业服务全面、功能齐全的新住宅社区相比，这两个老旧小区“黯然失色”。路面坑坑洼洼，影响出行；排水管道老化、线路老化，给居民的生活带来诸多的不便。此外，小区内基本无绿化和活动场地，缺少供人们休闲放松的环境和去处。

　　“我们这个小区建好多年了，小区路面都烂了，有时下大雨部分楼顶还会漏水，别提多难受了！”家住航天基地商贸小区的李大爷说，小区建得早，很多配套设施不完备，“软件”“硬件”全都跟不上。

　　采访中记者了解到，商贸小区建于1997年，需改造1栋多层居民楼，建筑面积4344平方米，涉及居民36户。剧团小区建于1995年，需改造6栋多层居民楼，建筑面积11074平方米，涉及居民109户。

　　城市基础工程牵系民生福祉，事关长远发展。自“三改一通一落地”工作开展以来，航天基地成立了老旧小区改造项目指挥部，明晰责任分工，多部门协同作战。目前，航天基地符合改造条件的老旧小区共11个，总建筑面积约5万平方米，共20栋居民楼，涉及居民482户。商贸小区和剧团小区均在此次的改造之列。

　　针对这两个小区现有问题，航天基地老旧小区改造项目指挥部拿出了一套完备的改造方案，将分为四大部分对小区面貌、房屋功能、基础设施和居住环境进行改造。

　　在小区面貌提升改造方面，航天基地将参考《西安市老旧小区色彩引导》，对两个小区外墙设计采用米黄色真石漆涂料，褐色腰线20厘米，空调外机设置隔离百叶。同时，加强房屋功能，小区强电弱电线缆全部落地，新建强电配电箱。更换下水井盖，修复下水井，疏通管道，对破损管道等进行统一更换。

　　在基础设施方面，为两个小区新增活动场地约200平方米，增加健身器材10套，完善社区服务功能。按照大树不动，小树迁移的原则，对大型树木进行修剪，楼宇与道路之间补充低矮灌木和草坪。增设小区活动中心约400平方米，丰富居民文化生活。

　　此外，还将利用现场空地，新建机动车停车场，新增机动车停车位约30个，新增非机动车停车棚2处。对小区大门进行修缮改造。更换灯杆，部分采用智慧灯杆实现照明安防一体化。完善小区监控系统，在小区出入口、主要路段、节点设置监控探头。新增垃圾分类设施，倡导垃圾分类，体现文明社区。

　　“老旧小区改造真是政府给我们办的大实事，现在看了政府公布的我们小区的改造方案，真的是太好了，期待小区改造早日动工。”李大爷开心地说。记者康乔娜

　　记者手记

　　“面子”好看“里子”好用

　　让群众在老房子里收获满满的幸福

　　近年来，居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而，由于一些原因，老旧住宅小区的各方面条件与日益完善的城镇小区相比明显薄弱，已经成为当前城镇化进程中亟须改进的环节。

　　航天基地商贸小区和剧团小区由于建设时间早，出现线路老化、路面不平、缺少绿化等一系列问题。居住环境的好坏与群众的幸福感息息相关。在此次老旧小区改造中，这两个小区都被纳入改造范围。

　　“小区面貌、房屋功能、基础设施和居住环境”是西安航天基地老旧小区改造的4个关键词。这一套“组合拳”，为的是让老旧小区“面子”好看，“里子”好用，真正惠及市民。

　　希望改造后的小区，路面整洁、环境优美，给群众带来实实在在的获得感，让群众在老房子里也能收获满满的幸福。