我市新建商品房预售资金实行网上全程监管
市房管局以东营市房地产市场信息系统为平台,进一步采取措施规范商品房预售资金监管,形成了网上全程、科学、高效的动态监管模式。截至目前,网上监管项目28个,监管资金4.5亿元。
据悉,市房产交易中心利用房地产市场信息系统平台,在去年商品房网上认购、签约、备案管理子系统正常运行的基础上,今年6月份,招标采购了新建商品房预售资金监管子系统,实行预售资金网上监管。一是及时掌握销售信息,开发企业通过登陆商品房网上预售系统等;二是动态了解工程进展,及时了解和掌握项目建设进度;三是定期核对账户,保障数据真实。每月5日前或开发企业申请预售资金拨款时,将企业网上填报的预售资金余额与银行专户余额进行核对,如有不符,可通过采取降低拨付比例、记入信用档案等手段进行处罚。预售资金监管还可为房屋质量保修金把关,对开发企业不按规定缴纳质量保修金的,可通过预售资金专户给予冻结。
通过完善监管手段,实现了预售资金的专款、专存、专用,全程网上监管模式,有效保障了购房人的合法权益,维护了房地产市场健康持续发展。 (刘剑 张杰)