垦利区住房城建局推动流程再造提升服务质效推行建筑工程主体结构分段

为创优营商环境建设，进一步深化建筑工程主体结构验收流程再造，根据推进政府职能转变和深化“放管服”改革有关要求，垦利区住房城建局积极提升服务质效，制定《关于推行建筑工程主体结构分段验收提高工程质量监督效能的实施方案》，努力打造一流的建设领域营商环境。

心系企业难题  细化“监管+服务”落实

前期，通过开展党员“三进”和志愿服务活动，向企业了解当前面临的困难难题，收到的反映较多的是企业用工难，合适的工人难找、找了留不住，相应的造成了建设工期拉长，投入成本增加。受疫情影响，企业面临的追赶工程进度的要求也更加迫切。

区住房城建局心系企业难题，急企业之所急，站在企业的角度想问题，在确保工程质量安全的前提下，通过对主体结构监督验收程序优化，靠前监督、靠上服务，使验收监督更加快速、高效，助力加快项目建设进度，减少企业用工成本，帮助企业快速摆脱疫情带来的不利影响，进一步提高企业对住建工作的认可度，从而落实好优化营商环境工作。

规范实施内容  助力缩短项目建设进度

为保障验收监督工作的有序性、规范性，通过《方案》明确建筑工程主体结构分段验收具体内容和步骤，主要包括：打破固定的监督界限，对于多层、高层建筑可根据施工组织需要，调整监督计划，按楼层、结构缝、施工段划分实施多阶段验收监督；在混凝土、装配式结构顶板施工完成满足龄期及强度要求后，可实施顶板阶段验收监督，以便于施工单位早日组织屋面工程施工；主体验收监督前，可进行空调孔、燃气孔开孔施工，在砂浆强度达到设计要求后可开凿线槽，可进行排烟气道安装施工；其他有利于施工进度、合理用工，且不违反质量监督相关法规、工程建设标准、设计文件，在能够确保工程质量的前提下，质量控制资料齐全，经各责任主体单位验收合格的，也可分段验收监督。

相比于之前实行的主体施工内容全部完成后进行主体监督验收，更便于施工单位开展多个作业面班组穿插施工，缩短施工周期，加快材料周转，节约建设成本。特别是对于单体个数少的项目效果更加明显。

严守质量底线  提高工程质量监督效能

严守质量安全底线。通过制定方案，主体结构分段验收内容也更加明确、规范，保障质量监管切实有效。在分段验收过程中，各方责任主体应对主体结构分段验收所含分项工程的质量要验收合格，质量控制资料完整，有关结构安全及主要使用功能的抽样检验结果均符合相应规定，抽查发现的问题已全部整改完毕。

强化企业主体责任。继续严格落实工程建设参建各方主体责任，对各方不能提供有效资料现场已擅自隐蔽的，申请事项内容作假的，将根据实际情况对存在违法违规行为的有关工程质量责任主体、单位的相关负责人进行约谈，并将其不良行为记入信用档案，切实强化企业的主体责任。