关于公布实施安居区城区标定地价的公告
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于2023年03月29日发表
关于公布实施安居区城区标定地价的公告
为进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）等有关规定，我区开展了城区标定地价编制相关工作。目前，编制成果已通过四川省自然资源厅验收。现将相关成果公告如下。
一、标定地价的公示范围
本次安居区城区标定地价公示范围为805.37公顷。其中：商服用地15.23公顷、住宅用地6.39公顷、混合用地（住宅兼容商服）105.96公顷、工矿仓储用地676.91公顷、公共管理与公共服务用地0.88公顷。
二、标定区域划定与标准宗地设立结果
本次安居区城区标定地价共划定21个标定区域，设立21宗标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：
（一）商服用地。本次标定地价划定商服用地标定区域5个，设立商服用地标准宗地5宗。
（二）住宅用地。本次标定地价划定住宅用地标定区域1个，设立住宅用地标准宗地1宗。
（三）混合用地（住宅兼容商服）。本次标定地价划定混合用地（住宅兼容商服）标定区域7个，设立混合用地（住宅兼容商服）标准宗地7宗。
（四）工矿仓储用地。本次标定地价划定工矿仓储用地标定区域7个，设立工矿仓储用地标准宗地7宗。
（五）公共管理与公共服务用地。本次标定地价划定公共管理与公共服务用地标定区域1个，设立公共管理与公共服务用地标准宗地1宗。
三、标定地价价格内涵
本次标定地价具体的价格内涵为：
（一）估价期日：2022年1月1日；
（二）土地用途：分别为商服用地、住宅用地、混合用地（住宅用地兼容商服用地）、公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地；
（三）容积率：按照实际容积率设定；
（四）土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年；混合用地（按各混合地类的法定最高年期）。
（五）土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
（六）权利状况：无他项权利限制（符合相关法律法规约定）
四、安居区城区标定地价适用的解释工作由区自然资源和规划局负责。
五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。
特此公告。
***：1.安居区城区标定地价公示信息表
2.安居区城区标定区域及标准宗地布设图
遂宁市安居区自然资源和规划局
2023年3月24日
***：1.安居区城区标定地价公示信息表
序号 | 标准宗地编码 | 项目名称 | 土地用途 | 容积率 | 地面地价 | 楼面地价 | |
（元/平方米） | （万元/亩） | （元/平方米） | |||||
1 | 510904G0000101 | 四川遂兴科技有限公司 | 工矿仓储用地 | 0.7 | 267 | 17.80 | / |
2 | 510904G0000201 | 四川裕能新能源电池材料有限公司 | 工矿仓储用地 | 1 | 268 | 17.87 | / |
3 | 510904G0000301 | 遂宁乾宏纺织有限公司 | 工矿仓储用地 | 0.8 | 275 | 18.33 | / |
4 | 510904G0000401 | 遂宁思瑞食品有限公司 | 工矿仓储用地 | 0.7 | 2*** | 17.60 | / |
5 | 510904G0000501 | 四川君格塑料制品有限公司 | 工矿仓储用地 | 0.7 | 268 | 17.87 | / |
6 | 510904G0000601 | 四川诚鸽机电有限公司 | 工矿仓储用地 | 1 | 262 | 17.47 | / |
7 | 510904G0000701 | 遂宁市宸安投资有限公司 | 工矿仓储用地 | 0.7 | 267 | 17.80 | / |
8 | 510904L0000101 | 中国电信股份有限公司遂宁分公司 | 公共管理与公共服务用地 | 1.2 | 761 | 50.73 | / |
9 | 510904Z0000101 | 耀森水木青华 | 城镇住宅用地 | 1.2 | 1763 | 117.53 | 1469 |
10 | 510904S0000101 | 乾宏挂牌地块一 | 商服用地 | 1.2 | 2071 | 138.07 | 1726 |
11 | 510904S0000201 | 滨江路景观带D栋 | 商服用地 | 2.15 | 4206 | 280.40 | 1956 |
12 | 510904S0000301 | 滨江路景观带A栋 | 商服用地 | 1.97 | 3826 | 255.07 | 1942 |
13 | 510904S0000401 | 滨江路景观带H栋 | 商服用地 | 2.61 | 4790 | 319.33 | 1835 |
14 | 510904S0000501 | 老街项目 | 商服用地 | 1.3 | 3118 | 207.87 | 2398 |
15 | 510904H0000101 | 恒德时代中心 | 混合用地（住宅兼容商业） | 1.8 | 2315 | 154.33 | 1286 |
16 | 510904H0000201 | 碧桂园 | 混合用地（住宅兼容商业） | 2.8 | 3707 | 247.13 | 1324 |
17 | 510904H0000301 | 碧云兰溪 | 混合用地（住宅兼容商业） | 1.8 | 2983 | 198.87 | 1657 |
18 | 510904H0000401 | 翰林尚品 | 混合用地（住宅兼容商业） | 2.1 | 2989 | 199.27 | 1423 |
19 | 510904H0000501 | 国贸阳光 | 混合用地（住宅兼容商业） | 2 | 2773 | 184.87 | 1387 |
20 | 510904H0000601 | 华夏商贸城地块一（锦泰怡郡） | 混合用地（住宅兼容商业） | 2.6 | 3374 | 224.93 | 1298 |
21 | 510904H0000701 | 国贸花园 | 混合用地（住宅兼容商业） | 1.8 | 2713 | 180.87 | 1507 |
2.安居区城区标定区域、标准宗地及标定地价图
