不动产权证上可写多个买房人

　　自去年12月26日沈阳全面实施不动产统一登记以来，很多市民关注，买房在不动产登记证书上可以写几个人名，有限制吗？近日，记者从沈阳市不动产登记中心得到权威解答，买房在不动产权证上可写多个人名。

　　买房写多个人名，这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

　　据了解，共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生，常见的情形是，夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲，一般情况下，夫妻共同购买一处房产，共有关系为“共同共有”；几个朋友共同购买一处房产，共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的，也就是说买房写几个人名都可以。(沈阳日报、沈阳网记者彭跃东)