关于龙城龙岗街道城市更新单元划定研究NLGX06统筹单元范围调整的公示

　　《龙城、龙岗街道城市更新单元划定研究》已于2013年编制完成，划定研究中NL-GX06统筹单元位于龙岗街道爱龙路以北，上龙塘路以东，怡丰路以南。为优先落实公共利益用地，深圳市南联股份合作公司申请对该统筹单元范围进行调整，现将调整情况进行公示。

　　一、调整情况：

　　NL-GX06统筹单元面积为30.77万平方米，现状主要为私宅和工业用地。在综合考虑现状建筑、产权边界、规划道路等因素的基础上，结合统筹单元可实施性及周边工业区及旧村的实际情况，将统筹单元南侧的两宗权属用地完整纳入统筹单元范围，将道路、空地、绿地等不符合《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》要求的未建设用地调出统筹单元范围，结合更新意愿、上层次规划以及现状容积率等因素，将优化的NL-GX06统筹单元调整为NL-GX06-01单元（邱屋街片区）和NL-GX06-02单元，NL-GX06-01单元拆除范围面积38373.8平方米，落实一处不小于27班的九年一贯制学校，移交公共利益用地面积不少于15549平方米，土地移交率不低于40%，NL-GX06-02单元范围面积25.2公顷，法定图则土地移交率为31.1%。

　　调整后拟先行启动的NL-GX06-01单元（邱屋街片区）土地移交率高于原统筹单元和NL-GX06-02单元，新增了片区缺乏的重要公共配套设施，符合统筹单元范围调整原则。先行启动申报城市更新计划的更新单元，需按照我区相关政策落实公共配套设施用地。

　　二、公示时间：

　　7个自然日，自2019年10月11日起至10月17日止。

　　三、反馈意见：

　　（一）个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；

　　（二）多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（三）单位反馈的，附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　四、联系方式：

　　龙岗区行政服务大厅51号综合咨询窗口：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号(联系人：曾工，联系电话：28948190，传真：28948122)。

　　如对公示情况有异议的，请在公示时间内向龙岗区城市更新和土地整备局提出书面意见。

　　特此公示。

　　***：龙岗街道NL-GX06统筹单元范围调整示意图.pdf

　　龙岗区城市更新和土地整备局

　　2019年10月11日

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