广州市规划和自然资源局增城区分局关于推行建设工程规划条件核实及土地核验（土地出让金核实）合并办理的公告

　　为贯彻落实***、***关于推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的相关精神，按照区委区政府工作部署，切实深化我区工程建设审批制度改革成果，力促工企早投产、房企早交楼，现我局决定推行建设工程规划条件核实及土地核验（土地出让金核实）合并办理，具体情况公告如下：

　　一、推行事项

　　自公告之日起，我局推行建设工程规划条件核实及土地核验（土地出让金核实）合并办理，以下简称“两验合办”。

　　申请人可根据各工程建设项目建设需要选择单独办理建设工程规划条件核实、单独办理土地核验（土地出让金核实）或合并办理上述两个事项（即选择“两验合办”）。选择“两验合办”的，申请人仅需提供4份材料、在7个工作日内即可取得两个事项的审批结果，比单独申请两个事项可减少7份材料和7个工作日。

　　二、“两验合办”办事流程

　　（一）申请。申请人可选择通过线上、线下两种方式申请“两验合办”。

　　（二）受理。通过线上申请的，受理人员对材料进行预审，在1个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。通过线下现场申请的，受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。选择审批告知承诺制办理建设工程规划条件核实的，受理人员同时核查申请人信用状况是否符合要求。

　　（三）审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在3个工作日内提出初步审查意见，或出具《特殊审查期限告知书》并依法组织实地核查、公示、听证后提出初步审查意见；根据初步审查意见，签发领导在2个工作日内完成审查。

　　（四）决定。经审核，符合审批条件的，给予出具《建设工程规划条件核实意见书》、土地核验（土地出让金核实）复函和部门特殊审查文书；不符合审批条件的，出具不同意通过规划条件核实的意见。

　　（五）出文制证和送达。经签发领导审查同意，我局在0.5个工作日内出文制证，0.5个工作日转交增城区政务服务中心A区综合服务窗口发证或邮寄送出。

　　（六）事中事后监管。申请人需根据《告知承诺书》内容接受事中事后监管，违反其作出的承诺，存在无法履行承诺或实际情况与承诺内容不符的，我局视情况采取惩戒措施。

　　三、其他

　　本公告自印发之日起实施。“两验合办”办事指南可通过广东政务服务网查看和。本公告内容与之前发布措施不一致的，以本公告为准。实施过程中遇到的问题，请径向广州市规划和自然资源局增城区分局反映。

　　特此公告。

　　广州市规划和自然资源局增城区分局

　　2020年11月9日