花都区诚信建设万里行花都区组织企业参加房屋建筑工程办理施工许可证（20版）的视频培训会议

　　2020年5月28日下午，花都区住房城乡建设局组织辖区内相关工程建设项目业主单位工作人员约70人，进行了房屋建筑工程办理施工许可证（2.0版）的视频培训会议，让企业知道新规，了解流程，学会办理，切实享受改革红利。

　　广州市房屋建筑工程办理施工许可证（2.0版）于2020年6月1日起开始正式实施，其办理方法与我区4月份制定的《关于优化办理临时施工复函和消防审批措施的通知》大致相同。建设单位可根据施工进展顺序自主选择，灵活分阶段申请办理施工许可证，按阶段优化简化用地规划手续，真正实现企业取地即可动工，将原本办理用地和规划手续的等待时间变成了开工建设时间。

　　1.分阶段优化规划手续。可分三阶段、两阶段或一阶段申请办理施工许可证，对应不同阶段提供相应的规划手续。“基坑支护和土方开挖”阶段，可凭规划部门出具的规划条件办理；“地下室”或“±0.000以下”阶段，可凭规划部门出具的设计方案审查同意批文办理；“±0.000以上”阶段或工程整体，凭《建设工程规划许可证》办理。

　　2.进一步扩大用地手续范围。可凭同意使用土地通知书、划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、建设用地批准书、不动产权证、建设用地规划许可证（2020年2月1日后核发的）、政府投资项目的用地权属清晰无争议说明（包含建设单位承诺说明和区政府会议纪要）、政府投资项目的农转用手续等任意一项材料作为用地手续办理施工许可证。

　　3.简化装修工程施工许可办理。既有建筑装饰装修工程免于办理施工图设计文件审查，施工许可申报材料压减至6项，审批时间压缩至2个工作日。

　　4.秒办即办施工许可变更业务。对建设各方责任主体的名称变更等非关键信息实施“秒办”，由建设单位直接在施工许可办理系统进行变更登记，取消申请和审批；对监理、设计、勘察单位变更等三类关键信息的变更申请，实施网上“即来即办”，审批时限压缩至1个工作日内。

　　5.全程网办在线获取结果证照。施工许可审批业务全过程网上办理，建设单位网上提交资料申请，审批部门通过后，企业可在线查阅建筑工程施工许可证等结果文书的电子证照，无需到窗口领取，实现“零跑动”。

　　6.鼓励购买工程质量安全保险。《广东省建设工程监理条例》第十七条规定以外的工程建设项目, 办理施工许可时，不强制要求建设单位提供监理相关资料。鼓励建设单位通过购买工程质量安全保险的方式保障自身权益，加强质量管控。