脱胎换骨逆生长旧貌新颜美家园——新城区海纳小区改造小记

海纳小区始建于上世纪70年代，为海纳物流公司职工家属院，共8栋楼454户，小区基础设施老化、配套设施不全、管网线缆破损、公共服务缺位，为新城区“三改一通一落地”工作首批改造项目。工程于2019年12月开工，2020年3月5日复工，计划于今年6月30日竣工，工期6个月。

科学排布强基础 跑出改造加速度

项目实施以来，在全区三改一通一落地指挥部的正确指导下，长乐中路街道、向阳社区和施工方陕建五公司共同成立现场指挥部，社区党委书记始终一线驻守、现场办公，及时协调施工问题，做好群众工作。为加速推进被疫情延误的工程进度，自三月份起，街道重启日汇报制和周调度制，推动工程进度。区住建局多次实地指导，帮助协调解决问题。街道主要领导一线监督工程质量，反复对接区级职能部门以及天然气、自来水、电力、通信等相关企业，千方百计确保工程顺利推进。截至目前，利用2个月有效工期，已拆除小区防护网1315个，拆除面积100%；外墙保温完成9500m2，完成进度55%；楼内墙面粉刷进度80%；给水、天然气安装、景观改造等工程正在稳步推进。

合力唱好改造记齐心攻坚创高效

为了确保改造工程高效高质推进，街道、社区、居民、施工单位、产权企业建立起“五位一体”的联动机制，有效整合资源，充分发挥优势，形成工作合力。疫情期间，为保障安全有序复工，向阳社区联合海纳物流公司、社区家委会帮助协调解决复工人员的食宿问题；陕建五公司按照社区防控要求，严格落实复工人员体温监测、登记备案，活动轨迹***等防疫措施；在对阳台凸出部分和破旧木窗的拆除和改造中，西安海纳汽车服务有限公司充分彰显共驻共建精神，在企业运营困难的情况下积极筹措20万元及时解决了这一难题，受到居民群众的充分认可，对工程顺利推进提供了有力支持。

共治共建显成效内外兼修合民心

始终坚持从群众最需要的地方改起，在居民争议最大的防护网拆除工作中，社区组织居民代表、专业律师三方，在小区院内召开“板凳会”，通过平等对话、真诚沟通，最终达成共识。面对群众为小区接入天然气的诉求，主动对接西安秦华天然气有限公司进行天然气管道铺设，确保改造后的小区既好看又好住。将2号楼南侧打造成为“样板楼”，在小区居民中产生现实直观的宣传效应。针对海纳小区人口老龄化较为明显，群众对养老服务需求度高的实际，街道、社区积极协调西安海纳汽车服务有限公司，将小区大门东侧20间闲置平房用于增设向阳社区服务活动中心和居家养老服务中心的“双中心”，使社区老年人居家或步行15分钟内就能够享受到多样化的养老服务，努力提升居民群众获得感、幸福感。

下一步，新城区将紧盯时间节点和任务要求，进一步加大工作力度，细化工作措施，高标准、高质量、高效率推进“三改一通一落地”工作，确保改造任务按时保质完成，为辖区居民营造干净整洁、舒适温馨的居住环境，推动城市功能和城市形象全面提升。