慎礼区片住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)征求公众意见及修改情况的说明
《慎礼区片住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》于2012年10月26日对外发布,公开征求意见已于11月25日结束。现将征求公众意见情况及根据公众反馈意见修改情况说明如下: 一、关于部分产权人要求易地安置 答复:本区片征收原则上就地安置,针对部分有特殊困难的产权人家庭要求,政府有关部门已协调部分易地安置房源,用以解决上述产权人的安置问题。具体房源位置、楼层、户型、面积、投资优惠价、市场优惠价等详见《慎礼区片住宅房屋征收与补偿方案(正式稿)》。 二、关于部分产权人要求选择应选档户型之上户型安置的问题 答复:就地产权调换,在签约期限内,被征收人可选择的安置房最大调换面积=等价值调换面积+15m?(15 m?内需按楼层投资优惠价格自行投资购买)后最近的户型档。但超出等价值调换面积+15m?部分,被征收人需按市场优惠价格投资购买。挑选就地安置房时,若应选档户型已被选完且之上最近档户型在安置该档被征收人后仍有剩余,被征收人方可选择该档户型房屋。 三、关于部分老年人、残疾人要求低楼层安置 答复:被征收人是年满65周岁以上的老年人(1947年1月1日前出生)、重病患者或行动不便的残疾人(持残疾证),选择产权调换时可以给予低楼层安置照顾,但需经本人书面申请并按选房顺序依次选择,直至选完为止。 四、关于就地产权调换躲迁时间及临时安置补助费计发标准 答复:本区片选择就地产权调换的产权人,躲迁期限为36个月。若回迁时间超出36个月,超过部分临时安置补助费双倍计发。 五、关于签约期奖励 答复:按被征收房屋产权证(不含共有权证)每平方米奖励100元,单户奖励费低于10000元的按10000元计发。对在签约期内签订征收补偿协议并搬迁交房的被征收人,按房屋产权证登记面积增发300元/㎡奖励。
二○一二年十二月十七日
责任编辑:张文广