卧龙湖生态风景区旅游项目招商公告

为了进一步提升卧龙湖生态风景区品质，完善景区旅游服务功能，沈阳卧龙湖生态区旅游发展有限公司本着“公平、公正、公开”的原则，面向社会诚招各类高品质商户进驻卧龙湖景区，共同构建一流的生态休闲旅游度假区。具体有关事项公告如下：

一、招商项目

（一）卧龙湖水上（冰雪）娱乐项目

1、基本情况：卧龙湖鸿桥附近3公顷水域（以协议书签订时确定面积为准）

2、经营范围：以水上滚动球、脚踏船等为主的水上游乐项目及冰雪项目的建设及运营管理

3、投资规模：50万元以上

4、承包期限：3年

5、租金：3万元/年，共计9万元整

6、保证金：1万元/年

（二）特色茶馆项目

1、基本情况：滨湖文化广场2个封闭茶亭及附近水面，另三个茶亭开放式运营

2、经营范围：特色茶馆

3、投资规模：3万元以上

4、承包期限：3年

5、租金：1万元/年，第一年免租金

6、保证金：1万元/年

二、投资和运作模式

1、运作模式：

（1）招商单位提供项目场地，投资方全额投资实施项目开发建设，独立依法经营。

（2）投资人确定后应在本县设立经营管理公司。根据投资人承诺的设计方案建设、经营相关项目，自负盈亏，承担建设、经营项目的一切经济、法律、安全责任。

（3）合同期满，投资人自行拆除机械设备，所拆除机器设备归投资人所有，项目场所场地恢复原样移交给招商人。

2、投资人资格要求

（1）拥有与本项目投资规模相适应的资金实力、能独立承担民事责任、具有完全民事行为能力的自然人或者企业法人。

（2）须在投资人报名后在规定时间内提交项目规划方案及投资申请文件，且投资项目设备及服务符合相关法律法规和部门规章关于质量、技术、安全、环保等方面的规定，具有相关业态经营管理经验者优先。

（3）报名时缴纳投资保证金1万元。

三、报名要求

1、报名时间：2015年5月28日至6月3日止，上午8:30—11:00，下午1:30—4:00。

2、投资申请人报名时须提交的资料：1.法人单位：（1）申请人单位介绍信、经办人身份证原件及复印件；（2）法定代表人身份证明原件及复印件；（3）投资申请人企业营业执照（验原件，留加盖公章的复印件）；（4）缴纳诚信金的收据或证明（验原件，留复印件）。2.个人：（1）本人身份证原件及复印件；（2）相应的资产证明；（3）缴纳保证金的收据或证明（验原件，留复印件）。

四、项目规划方案及投资申请文件的递交时间

1、项目规划方案的递交截止时间：2015年6月6日上午10:00，逾期送达或未送达指定地点的规划方案及申请文件，项目招商人不予受理。

2、本项目规划方案与投资申请文件一并递交。

五、方式及要求

1、本次招商，按公平、公正、公开、择优的原则，根据投资申请人的综合实力和完成本项目规划方案的优劣等，采用综合评分法进行评审、选定。

2、投资人须在中选后3个工作日内签订正式投资协议。协议签订后，投资保证金自动转为履约保证金。如投资申请人中选后，在规定的期限内拒签协议，则取消中选资格，诚投资保证金不予退还。项目招商人在公布中选结果后一周内退还未中选投资申请人的投资保证金，不支付利息。

六、其他事项

1、报名地点：康平新城区管委会二楼（旅游公司）

2、联系人：邱枫

3、联系电话：134****7821

沈阳卧龙湖生态区旅游发展有限公司

2015年5月28日