盘活存量资产优化金融供给鲁信助企纾困——为实体经济运行舒筋活血

　　当前，以盘活存量资产、优化资产价值为主业的地方金融资产管理公司（AMC）在服务实体经济尤其是助企纾困方面亮点频出。那么，山东地方AMC如何为实体经济运行“舒筋活血”？

　　为助推区域经济转型升级、支持新旧动能转换重大项目实施，我省多地出台了城市更新用地专项支持政策，加快淘汰腾退落后产能，为新兴产能释放土地资源。“通过调整规划条件、提容增效，这些用地重新对***牌出让，并嫁接新兴产业，可有效整合资源，推动产融互动，提升使用效率。”鲁信集团党委常委兼山东金融资产党委书记、董事长金同水介绍。在这方面，作为国内资产规模最大的地方AMC、也是山东省唯一一家省属地方AMC，鲁信集团旗下的山东省金融资产管理股份有限公司立足服务和融入地方产业和经济社会发展，找到业务切入点。

　　在盘活废弃用地方面，山东金融资产已有不少成功案例。比如，为配合潍坊高新区重点产业布局调整，山东金融资产联合潍坊高新区政府平台，共同搭建了鲁创新旧动能转换基金，用于收储盘活工业废弃用地，引领其他社会资本参与出资，已推动基金实缴到位62亿元，累计对外投资项目17期。

　　处置得当，烂尾楼也能变身新地标。6月23日，青岛涉外法务中心建设项目启动仪式在香港中路80号举行，此处原为青岛“第一高烂尾楼”香港中路财富中心Q1项目。这次仪式，标志着这座停滞9年的烂尾楼终于重获新生。

　　“因原开发商违约债务较多，为盘活项目，山东金融资产依托司法拍卖净化剥离核心基础资产，为引进投资方扫清障碍。”山东金融资产党委委员、副总经理王嵘涛介绍，“我们还成立了房地产重整基金，作为项目重整盘活运营主体，目前归拢理顺项目关联债权已超40亿元，有效保障了单体项目司法拍卖顺利推进。”

　　受多种因素影响，企业破产案例时有发生。在推动企业破产重整的同时，如何避免引发阵痛，是区域经济高质量发展面临的重要挑战。

　　“在问题企业重整方面，首先通过收购不良资产来介入，依托专业优势，梳理债权债务关系，借助司法重整，降低企业债务负担，同时引入产业投资人，主导其经营管理，进而推动企业再造重生，疏通区域经济金融体系。”金同水介绍。

　　处置银行不良资产、优化金融供给质量，是山东金融资产的核心业务。山东金融资产助推全省银行业不良资产规模和不良资产率连续三年“双降”，帮助银行业金融机构释放了信贷空间。

　　“地方资产管理公司在防控区域金融风险，维护地方金融稳定，助力打好、打赢防范化解金融风险攻坚战，增强金融服务实体经济能力等方面，发挥着不可替代的作用。”6月29日，在青岛召开的第七届中国地方AMC论坛上，山东省地方金融监管局党组成员、副局长王新国介绍，山东金融资产在我省问题企业债务风险处置、担保圈破圈解链等方面发挥了重要作用。（记者 王新蕾 通讯员 贾瑞涛 陈翔）