市规划和自然资源局大鹏管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（深圳市第二十三高级中学项目）的公告

　　深圳市第二十三高级中学项目用地位于大鹏新区大鹏街道，为市、区重点推进的高中建设项目，经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》），共有约32172平方米位于有条件建设区。根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定，我局组织编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（深圳市第二十三高级中学项目）》。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项公告如下：

　　一、调入地块共1块，位于大鹏新区大鹏街道，总用地面积为32172平方米，土地利用规划用途全部为农用地，在土地管制分区中为有条件建设区。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状主要为农用地，不涉及耕地和基本农田保护区，涉及建设用地约14平方米（由坐标转换偏移导致，属技术误差）。根据〔大鹏中心区〕法定图则，调入地块用地性质均为发展备用地。目前，该项目法定图则已完成局部调整。调入地块调整后用地性质为教育设施用地。

　　二、调出地块共1块，位于大鹏新区南澳街道，总用地面积为32172平方米，土地利用规划用途为城乡建设用地，在土地管制分区中为允许建设区。调出地块经过本次规划调整后恢复为农用地。根据〔新大-东山地区〕法定图则，调出地块用地性质为教育科研用地。调出地块均未办理农用地转用手续以及其他建设用地手续，未经批准为建设用地，符合调出地块使用条件。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，在大鹏新区范围内实现等面积置换，新区范围内规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　四、本方案经深圳市规划和自然资源局大鹏管理局2020年第3次局长办公会审议通过，根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》第十六条规定，现予以公告。市民可登陆下列网站浏览或赴现场查询：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局大鹏管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/dp/

　　（二）现场

　　1.市规划和自然资源局大鹏管理局（葵涌金业大道140号生命科学产业园A5栋三楼）。

　　2.大鹏办事处、南澳办事处、王母社区、东山社区。

　　五、联系方式

　　联系人：曾工

　　联系电话：0755-28336315

　　联系地址：大鹏新区葵涌金业大道140号生命科学产业园A5栋

　　特此公告。
       ***：

　　1.调入地块土地利用规划图（调整前）

　　2.调入地块土地利用规划图（调整后）

　　3.调出地块土地利用规划图（调整前）

　　4.调出地块土地利用规划图（调整后）

市规划和自然资源局大鹏管理局

2020年7月9日

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