龙岗区体育中心物业管理合同变更核减事项合同变更前征求意见公示表

采购项目名称：龙岗区体育中心管理处物业管理服务采购

采购项目编号：LGCG2018150476

合同金额（万元）：6794510.16

中标供应商：深圳市龙城物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

　　一、管理面积：变更前占地面积约146138平方米，其中含建筑面积34240平方米，变更后占地面积约88138平方米，其中含建筑面积18600平方米；

　　二、人员与费用

　　1、秩序维护员核减6人，依据投标文件，秩序维护员每人每月费用5036.81元，共核减30220.86元；　

　　2、绿化工核减3人，依据投标文件，绿化维护员每人每月费用5006.81元，共核减 15020.43元；

　　3、清洁工核减4人，依据投标文件，保洁员每人每月费用5006.81元，共核减20027.24元；

　　4、每月核减费用共65268.53元，每年核减费用共783222.36元。

　　核减后，秩序维护员每月支出231693.26元、绿化工员每月支出35047.67元、清洁工每月支出120163.44元。物业管理费用每月总支出500940.65元，每年总支出6011287.8元。

合同变更的理由及相关说明：

　　为配合“新时代十大文化设施”之一的深圳市音乐学院建设，我单位现有羽毛球馆、网球馆、泳池、足球场、部分室外网球场和篮球场均在拆除范围内，并在5月23日开始施工。因此我单位管辖面积减少5.8万平方米，如继续按原合同履行将损害国家利益和社会公共利益，根据原物业管理合同第二条委托管理事项第17点的约定：因物业管理面积或服务事项发生变化，甲方与乙方协商对物业管理事宜相应调整。另根据《深圳市龙岗区财政局深圳市龙岗区政府采购中心关于进一步规范政府采购合同管理的通知》第二条第（二）项第2点的基本原则：因客观原因导至实际需求发生变化，需要核减采购标的内容的，经双方协商同意，合同管理面积、服务人员数量及管理费用均进行核减。计价标准以项目编号：LGCG2018150476中标供应商当时投标文件所列的项目费用支出清单进行相应核减。

征求意见期限：从2020年7月22日至2020年7月28日（公示时间5个工作日）

联系方式：

采购人：深圳市龙岗区体育中心管理处

地址：深圳市龙岗区龙城街道自行车赛场路体育中心管理处

联系电话：28937988    传真：28937027

合同备案机构：深圳市龙岗区政府采购中心

地址：深圳市龙岗区中心城清林中路77号海关大厦西座4楼

联系电话：89552428

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。